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買房是一件大事，很多人都非常慎重但也有不少人在交完首付辦好貸款后就以為萬事大吉坐等交房就行了其實，有很多重要的問題都沒有注意到今天，我們來說說購房發票的重要性購房發票是購房者購房的重要憑證之一，有著非常重要的作用，在辦理產權證、繳納契稅或提取公積金時，必須要出示購房發票。另外，將來如果要出售這套房子，購房發票也是必不可少的資料。在付完首付款之後，開發商都會給購房者開一個首付款收據，等購房者從銀行辦理完購房貸款之後，開發商就應該給購房者開一個全款發票。 1購房發票的作用提取公積金公積金貸款的流程複雜且需要的時間長，再加上當前樓市市場比較好，買房人多，銀行也更偏向於貸款利率高的商業貸款。因此，很多購房者都是採用商業貸款，再提取公積金用來還房貸。提取住房公積金的時候就需要購房全款發票、購房合同、身份證原件，以及其它需要填寫的材料，如果是異地提取公積金的話還需要提交社保個人權益記錄一份。辦理房產證辦理房產證需要提交《房屋登記申請表》、購房合同、購房全款發票、房屋平面圖、申請人身份證、房產契稅完稅憑證，以及登記機關需要的其他證明材料。如果購房發票丟了，想辦理房產證，購房者可以拿著身份證、購房合同等材料去找開發商，由開發商出具發票的存根並加蓋印章，再由稅務機關審查核實即可。辦理落戶買房之後許多人想進行戶口遷移，在辦理落戶的時候也是需要購房者提供購房合同和購房發票的。2購房發票遺失怎麼辦如果遺失的是首付款發票，在房屋交付後會拿到總房款的購房發票，不會影響房產證的辦理。如果遺失的是全款發票，可向開具發票方申請出具曾於×年×月×日開具××發票，說明取得發票單位名稱、購貨或服務的單位數量、單價、規格、大小寫金額、發票字軌、發票編碼、發票號碼等的書面證明，或要求開具發票方提供所丟失發票的存根聯或記賬聯複印件，經主管稅務機關審核後作為合法憑證入賬，但不得要求開票方重複開具發票。如果發票是開發商開具，可以到開發商處，把電子票記錄調出來重新列印，或者把發票存根聯複印，寫上「此件與原件相符」的字樣，列印件或複印件加蓋該公司的發票專用章，即可作為抵扣憑證。3其它證明也很重要 買房后，與買房相關的各項資料最好都能保存好，需要用到的時候，也能做到心中不慌。比如契稅票，在二手房買賣中就十分重要。契稅票用途有以下幾方面：①、在繳納個稅或者增值稅時，需要用原房主契稅票核實房屋原值；②、有時候根據契稅票填發時間判斷房屋年限；③、新房主需要用契稅票辦理過戶。契稅票丟失不可以補開，可以到稅務部門辦理契稅繳納證明，效力等同。契稅票丟失后，需要購房人本人攜帶身份證、房產證原件去房地產管理部門查詢契稅繳稅檔案，將契稅票複印並加蓋公章。【加入我們，盡享長沙樓市精華 】不管你是想買房、買了房、要賣房的都進來八一八吧