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江蘇最大房地產微信公眾號↑訂閱7月的南京樓盤開盤結果分化更加明顯。一邊是買房只能靠運氣的樓盤；一邊是搖中號，卻有人放棄選房的樓盤。截至今天中午，南京網上房地產顯示7月全市新房認購7153套，成交7290套。目前來看，7月的新房成交量已經超過6月的6135套，但是和去年7月11882套量相比，則大跌近40%。7月南京一共有17家樓盤進行了公證搖號，總體來看，價格比較低的剛需盤最搶手，比如溧水的中山首府，均價8550元/㎡，有3213人報名，中籤率僅8%。另外，一些限價樓盤也非常難買，比如將在7月最後一天，也就是下周一進行公證搖號的旭輝鉑悅秦淮，42套精裝洋房銷許均價33997.75元/㎡，面積143、165平米。時隔8個月再次開盤，這次的洋房卻比高層價格便宜了500元/㎡。很多買房人都表示：簡直就是驚喜價！而7月南京哪個樓盤賣得最好呢？根據RDAS雲數據系統統計，7月南京樓盤銷售套數排行榜TOP100名單如下：7月南京樓盤成交排行榜中，賣得最好的10家樓盤分別是：1、江北六合的榮盛華府，成交604套；2、江北的雅居樂濱江國際，成交374套；3、板橋的藍光公園1號，成交362套；4、板橋的和昌灣景，成交302套；5、鼓樓的恆盛金陵灣，成交269套；6、江寧的翠屏誠園，成交255套；7、江北的威尼斯水城，成交219套；8、高淳的隆豪翡翠星城，成交200套；9、江寧的融僑悅城，成交171套；10、城北的融創玉蘭公館，成交166套。7月南京成交量最高的樓盤是位於江北六合的榮盛華府。7月16日，榮盛華府開盤加推三期1、2、3號樓全部房源，銷許均價13698.53元/㎡，共計634套，面積100㎡、108㎡、120㎡、128㎡、136㎡，毛坯交付，有1387人報名搖號，中籤率45%，目前住宅房源已全部售罄。 目前來看，剛需低總價樓盤還是比較難買，建議剛需買房宜早不宜遲，如果有低總價樓盤，該出手時就出手。