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8月14日，北京市住建委發布了《北京市共有產權住房管理暫行辦法》(徵求意見稿)；8月22日，廣東省住建局和發改委聯合印發《廣東省新型城鎮化規劃（2016-2020年）》，其中提到了將探索建立共有產權住房制度。這意味著共有產權住房制度從頂層設計到開始普及，邁出了關鍵一步。共有產權住房是對現行住房保障制度的一種有益補充。以往商品房買賣，權屬轉移非整即零，從起點直接到終點，高企的購房門檻直接將部分「夾心層」變為住保對象。現有的共有產權住房，可以在房屋的開發和銷售上與普通的商品住房一致，中低收入群體不僅能以較低的價格直接享有房屋使用權，未來房屋完整的所有權也有可能。共有產權住房為暫時買不起房的家庭提供了另一種慢跑式的交易，促使購房者朝著清晰的目標不停努力。共有產權住房是貧富差距的調和劑。中低收入家庭由於無法購置全產權住房極易陷入馬太效應的漩渦，共有產權住房的設計讓中低收入家庭得以擁有一定產權的房屋並享受房價上漲帶來的紅利。從住房性質來看，共有產權住房仍然屬於商品住房範疇，在政策允許範圍內享有租賃和一定程度的權屬轉移權益，因此對平抑房價也有著積極的意義。共有產權住房有利於減輕政府財政負擔。共有產權住房購房人在未來獲得不動產權證后，可以按規定回購政府所持產權份額。資金的回籠有利於政府盤活資產，重新投入到共有產權住房體系之中。這樣良性循環地利用資金，降低了傳統保障住房建設對過多資金的要求，從而減輕地方政府的財政負擔。另據常州日報8月7日報道，記者本月4日從我市住房保障中心了解到，將近兩年中，我市共有37戶家庭通過審核程序，採用這一方式圓了「有住房」的夢。《常州市市區公共租賃住房共有產權試點方案》是2015年10月出台的。它明確了採用共有產權保障房這一新的保障方式，由政府和保障對象共同擁有房屋產權，來解決部分保障家庭渴望擁有自己的住房的願望。我市首個試點小區是金潤家園，在西新橋附近。據市住房保障中心相關負責人介紹，公共租賃住房共有產權，是已經入住或取得公共租賃住房（廉租住房）入住權的家庭，通過抽籤或者搖號等方式，確定申請人的選房順序，符合保障條件的新申請家庭優先保障，可自願申請購買所承租的公共租賃住房。依其交納的購房款，核定為保障對象的產權份額。出售公租房所得資金，將全額繳入住房保障資金專戶，實行「收支兩條線」管理，專項用於住房保障。據了解，我省是全國率先提出「共有產權房」改革試點的省份，2007年起在淮安市進行試點。常州市房地產研究中心