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買房，是一件人生大事，要花掉很多錢，這麼一部分積蓄花掉了，肯定想要物有所值，買房有很多需要注意的地方，要多做準備才可以買到好的房子。買房常識會幫助我們買到好的房子，了解透徹買房子的貓膩，才可以做到心中有數。首先大部分的人會喜歡高的樓層，這個時候必須去考察採光的條件，而且很多高層周圍並沒有風景可言，都是開發商的花言巧語。買南北通透型的房子是很多人的願望，但是你知道真正的南北通透是什麼意思嘛?要知道只有貫穿南北的窗戶才可以達到空氣對流順暢的效果。不要隨便封陽台，這也是很重要的事情。如果陽台是贈送的面積，那麼需要提前去諮詢城管或物管，看看是否被批准。買了精裝房，也不要忽視細節，之前一定要花時間去認真驗房，保證自己家的房子是沒有毛病的，比如說地板的顏色是否均勻，看看衛生間的下水道是否存在問題。樣板間的傢具一般來說都會選擇那種比較小型的款式，因為看上去空間很大，但是還是需要親眼看到現房，否則搬新家的時候會覺得非常地失望。