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樓市漸見疲軟，有多少人在等金九銀十？在說正文之前，先插播一個題外話：昨晚，朋友圈裡上演了一場樓市「狂歡」，甲方人士和中介朋友都在不約而同轉發一則深圳某樓盤的開盤新聞：文章標題滿滿的雞血感，「千人排隊」、「3小時售罄」、「搶光」等詞，似乎讓人穿越回到去年的樓市盛況。小編掐指一算，感覺要壞事了，因為怎麼看這些詞都是違反廣！告！法！涉嫌製造恐慌氣氛。果然，今天中午深圳市規劃和國土資源委員會便發表公告說明了，「啪啪打臉」某些誇大其詞的自媒體：題外話到此結束。不過，這種新聞之所以能「火」，還是因為現在樓市走向不明，購房者大多在觀望，任何的風吹草動都會影響他們的購房心態。眼見金九銀十馬上就到，開發商們都希望給購房者注入一擠強心劑。同時的，無論買不買房，很多人也在等待今年的金九銀十，以此來判斷未來1-2年短期內的樓市走向。所以，今年的金九十銀對於開發商們來說，可謂是至關重要的一場「硬仗」！不過，想打仗也要彈藥足也行，如果無房可賣，那就…不過，幸好！雖然在現場限價政策下，廣州發預售證就像擠眼淚，又慢又少。不過，據小編統計陽光家緣數據，進入8月上半旬，全市有12個住宅項目拿到預售證，合計3467套新套。❒ 外圍區貨源大補倉，中心區也迎新貨8月1-15日廣州各區新增預售套數統計區域獲批預售套數天河50白雲62海珠50黃埔392南沙883增城399從化24花都16078月上旬，饑渴的廣州樓市終於迎來了一次貨源加倉！全市8區均有項目獲批預售證，外圍區新增3305套住宅可售新貨！連一直缺貨亮紅燈的中心區也有補倉，新增可售住宅162套。❒ 中心區3盤獲批住宅預售 海珠廣紙全新盤即將入市雖然中心區獲批預售貨量仍然不多，基本上還是維持以往每次每證50套的情況。但是值得關注的是，海珠廣紙全新盤金融街融御此次也獲批50套新貨，該盤主打高端客群，相信不久將會入市。❒ 外圍區9盤獲批預售新貨，花都1盤獲批新貨量完勝其餘5區可以說，外圍區成了8月上旬新增預售的貨量擔當，除番禺區外，其餘5區均迎來了新貨。花都雅居樂萬科熱橙項目獨領風騷，單個項目獲批1607套新貨，隨著年底捷運9號線開通利好漸近，花都躍升到廣州熱門置業區域前排，此次獲一千多套新貨，算是可以短暫解渴了。南沙新增貨量亦不少，兩個項目獲批883套新貨；另外，熱門區域黃埔和增城均有得選。潮水褪去就知道誰在裸泳，到時候跟著小編一起看市場成交情況吧~薦讀➸廣州五年內供應計劃：商品住宅60萬套，租賃住房15萬套！➸學區房業主以租代售明智嗎？97所名校周邊小區的租金回報率最低不到1.2%!(附租金和房價一覽）➸涉嫌收取誠意金、捂盤銷售等違規行為，100家開發商中介被通報（附名單）