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安徽樓市如今已經推出了60 期的《冬粉賣房》欄目，對於安徽樓市推出的每一套房冬粉都很熱心的提出很多建議和看法。上期給大家推薦的是位於合肥市瑤海區長江路交銅陵路的恆豐嘉園。有興趣的可以點擊下面鏈接了解上期詳情：房主急拋房！187平米精裝修只要150萬！40平空中花園免費送，鄰居都傻眼了【冬粉賣房NO.60】下面我為網友們推薦一下這套的房子！位於合肥市廬陽區白水壩五里河交蒙城路的濉溪二村。有興趣的網友們可一起看下來喲~我這個房子是單位房，三室一廳，74平米，沒什麼公攤面積，無稅。老式小區就這點好，沒公攤的，現在高層公攤面積至少佔百分之二十，實際居住面積是縮水的，這個74平的房子比我現在住的高層89平的都大不少。房子雖然老了點，但是地理位置好，我本來報價13000/平，小編硬是把價格給我壓到了12000/平，我也實在想賣也就忍痛同意了。我們這個小區旁邊那個地塊原來拆遷了，現在蓋新房樓麵價就一萬三都多了，房價肯定更高。肥東的房子可能都有一萬三了，但是地理位置和學區和我這個是沒法比的。小區位於五里河上，有很多美食，價格也比較便宜。從小區步行至雙崗菜市場不到十分鐘，附近是北一環商圈，新天地，北京華聯，樂購超市步行也只要十分鐘，生活是非常方便的。交通方面有捷運3號線、捷運5號線，學區方面有雙崗幼稚園、雙崗國小、四十七中等等。我這個房子優點和缺點都比較明顯，缺點就是老房子，裝修也過時，優勢就是地理位置還有我的報價。市一環內這個價格你基本找不到，小區是老了，以後是否拆遷也未可知，也是小編硬還我的價我才同意的，你們也可以對比附近小區的二手房價位。現在二手房不好賣我也了解，所以我的報價很合理很有誠意，我誠心想賣也希望對方是誠心想買的人，說實話這個房子沒人住，我也挺著急賣的，覺得合適的隨時聯繫我看房，非誠勿擾。濉溪二村小區：濉溪二村面積：產權面積74㎡年代：2000年交付樓層：6/6戶型：3室1廳優勢：交通便利 價格合理 小戶型賣房冬粉：王女士 138 6676 6839報價總價888000元，單價12000元/㎡。小編說：本套房子的總價是888000元，簡單的換算一下，首付3成就是266400元整，如果按照最高按揭30年，每個月還3299元的房貸，可以說對大部分人來說還是可以接受的。這套房源價格合理交通便利，周邊環境以及配套實施應有盡有，生活也是很方便的。交通公車：有21路、12路、110路、114路、22路等。捷運沿線：捷運3、5號線.學區合肥市六安路國小合肥市雙崗國小合肥市第四十七中學合肥市第三中學 配套北京華聯超市北一環新天地商圈逍遙津公園雙崗菜市場業主實拍▲戶型圖▲小區入口▲主卧▲次卧▲廚房編輯註：小編在網上查到了小區的二手房價格，大家可以參考一下下面是該小區近12個月的房價走勢小編有話說：相信大家也看到了該小區的二手房價格以及該小區近12個月的房價走勢，對比之下我們王女士的報價真的不貴。這套房源交通出行方面非常便捷，周邊配套以及各種生活設施都很齊全，小區旁邊緊挨著的廬陽區N1608地塊確實由金科以單價1667.18萬/畝的價格摘得，樓麵價13893.13元/㎡，這裡也把這個數據分享給大家以供參考。我們安徽樓市的冬粉賣房欄目一直致力於推薦冬粉的個人真實房源，0中介費。除此之外，冬粉如果有求購信息我們也可以幫忙發布。做務實客觀真實免費的買房賣房平台，安徽樓市一直在努力！有需要的冬粉可以聯繫我們報名，愛你們喲~有意向的網友可以聯繫王女士談談最終的成交價格~感興趣的可以在評論里留言！掃描、並關注「安徽樓市」回復以下關鍵詞還能收穫更多房產信息哦~樓盤丨捷運學區丨房價房貸丨諮詢丨限購這裡有最全的樓盤信息、最新的樓市政策最知名的業界大V一鍵加入合肥最大的購房交流群我們在等你！