Zi 字媒體

安徽省房地產市場第33周簡報一、安徽省銷售情況2017年第33周（2017.8.14-2017.8.20)，全省商品房累計備案套數4951套（不包含馬鞍山市、阜陽市、黃山市、亳州市的數據），環比增加261套，增幅5.6%。其中商品住宅備案4479套，環比增加660套，增幅17.3%；商業備案352套，環比減少429套，降幅54.9%；辦公及其他備案120套，環比增加30套，增幅33.3%。本周全省住宅備案量明顯回升，各地市備案量9升3跌，全省只有安慶、六安、宿州市的備案量出現下滑，其它地市的備案量則出現不同程度的增長，且漲幅均在13.0%以上。從成交結構來看，第33周安徽省住宅備案量為4479套，佔比91.0%，商業備案量為352套，佔比7.0%，辦公及其他備案量為120套，佔比2.0%。本周商品房備案量最多的是蕪湖市，蕪湖市商品房的備案量超過了1000套，其備案量佔到了全省商品房備案量的21.0%；而住宅備案量最多的城市依然是蕪湖市，本周蕪湖市的住宅備案量為1038套，其備案量佔到了全省住宅備案量的23.2%，其次是合肥市，備案647套。本周期間，只有蕪湖市的住宅類商品房備案量超過了1000套。第33周，全省商品住宅備案量環比連續下跌三周后再次出現上漲，由於上周整體備案量基數較低，因此本周單周住宅備案量仍是近八周來除第32周外最低的一次。本周只有皖北區域的住宅備案量出現回落，皖中和皖南區域的備案量則紛紛上漲，漲幅均超過了20.0%。二、各區域銷售情況皖中區域2017年第33周商品房備案2569套，環比增加330套，增幅14.7%。其中商品住宅備案2366套，環比增加430套，增幅22.2%；商業備案181套，環比減少74套，降幅29.0%；辦公及其他備案22套，環比減少26套，降幅54.2%。第33周期間合肥市商品住宅備案647套，增幅299.4%；淮南市商品住宅備案644套，增幅26.3%；安慶市商品住宅備案221套，降幅16.3%；滁州市商品住宅備案410套，增幅18.5%；六安市商品住宅備案444套，降幅32.1%。本周期間只有安慶和六安市的住宅備案量出現回落，其他地市的備案量則紛紛上漲，其中合肥市住宅備案量較上周增加485套，使得皖中區域的整體備案量環比出現較大幅度的上漲，其單周住宅備案量也再次回升到2000套以上。皖北區域2017年第33周商品房備案825套（不包含阜陽市和亳州市），環比減少408套，降幅33.1%。其中商品住宅備案577套，環比減少113套，降幅16.4%；商業備案150套，環比減少351套，降幅70.1%；辦公及其他備案98套，環比增加56套，增幅133.3%。第33周期間蚌埠市商品住宅備案270套，增幅167.3%；淮北市商品住宅備案213套，增幅13.9%；宿州市商品住宅備案94套，降幅76.6%；而阜陽和亳州本周期間依然無備案數據更新。本周期間蚌埠和淮北市的住宅備案量均呈現上漲態勢，而宿州市的備案量則呈現大幅度下滑，使得皖北區域整體備案量出現較大幅度的回落，這也是近八周來除第31周外單周住宅備案量最低的一次。皖南區域2017年第33周商品房備案1557套（不包含馬鞍山市和黃山市），環比增加339套，增幅27.8%。其中商品住宅備案1536套，環比增加343套，增幅28.8%；商業備案21套，環比減少4套，降幅16.0%；辦公及其他本周期間無備案。第33周期間蕪湖市商品住宅備案1038套，增幅23.6%；銅陵市商品住宅備案200套，增幅62.6%；池州市商品住宅備案187套（含商業），增幅39.6%；宣城市備案111套，增幅15.6%；馬鞍山市和黃山市本周期間無備案數據。本周期間蕪湖、銅陵、池州和宣城市的住宅備案量均呈現不同程度的增長，且漲幅均超過了15.0%，使得皖南區域整體備案量呈現較大程度的上漲，這也是近八周來除第32周外單周住宅備案量最高的一次。區域說明皖中區域：合肥、淮南、安慶、滁州、六安；皖北區域：蚌埠、淮北、阜陽、宿州、亳州；皖南區域：蕪湖、馬鞍山、銅陵、黃山、池州、宣城。來源/安徽清源房地產研究院[安慶樓市]致力於安慶樓市的項目動態、樓市數據、行業乾貨等好文推送，內容僅供學習、交流之用，對文中觀點保持中立。