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兩天前，一條「勁爆」的樓市信息，猶如一道閃電劃破了廣州租賃市場的夜空，從此廣州打上了「租購同權」的標籤。然而，這僅僅只是一個開始……近日，一則《關於在人口凈流入的大中城市加快發展住房租賃市場的通知》被廣而告之，此通知由住房城鄉建設部會同國家發展改革委、公安部、財政部、國土資源部、人民銀行、稅務總局、工商總局、證監會等八部門聯合印發，要求在人口凈流入的大中城市，加快發展住房租賃市場。截止記者發稿，住房城鄉建設部已會同有關部門選取了包括廣州、深圳、南京、杭州、武漢、成都、瀋陽、廈門、鄭州、佛山、合肥、肇慶等，共12個城市作為首批開展住房租賃試點的單位。除此之外，《通知》還列舉出多項措施，用於加快發展住房租賃市場。租賃市場將規模化此次《通知》，將鼓勵國有、民營機構化、規模化住房租賃企業發展，鼓勵經紀機構、房地產開發企業、物業服務企業設立子公司，拓展住房租賃業務。同時，人口凈流入的大中城市，要充分發揮國有企業的引領、帶動作用，支持國有企業轉型為住房租賃企業。且住房租賃企業申請工商登記時，經營範圍統一規範為住房租賃經營。公安部門要比照酒店業管理方式，將住房租賃企業登記的非本地戶籍租住人員信息接入暫住人口管理信息系統，實現對租客信息的有效對接。搭建住房租賃交易平台為了解決住房租賃市場中存在的虛假房源、信息不透明等問題，讓市民安心租房，《通知》要求人口凈流入的大中城市，要搭建政府住房租賃交易服務平台，通過此平台提供便捷的租賃信息，保障租賃雙方合法權益。住建部房地產市場監管司交易租賃和產權管理處處長沈悅表示：「此次搭建這個平台，最主要的目的是，解決租賃市場信息不對稱及假房源的問題。同時，希望藉助此平台，進一步加強對於租賃市場的監管。」多舉措增加租房供應《通知》還鼓勵各地通過新增用地建設租賃住房，在新建商品住房項目中配建「租賃住房」等方式，多渠道增加新建租賃住房供應。按照國土資源部、住房城鄉建設部的統一工作部署，超大城市、特大城市可開展利用集體建設用地，建設租賃住房試點工作。業界有評論表示：租賃市場的發展，實則「一箭三雕」解決三個問題。首先，住的問題。如同《通知》中闡述的細節問題，解決人口流入大的城市人口的居住問題。如果居住出現問題，勢必出現社會不穩定的狀態。但實際上，即使沒有政府主導，各地區的租賃市場也會有所發展。所以更重要的是後面兩個問題。其次，之前套在裡面的炒房者，得給他們留條活路，一旦交易成功，那就租吧，慢慢收回本金。至於何時能收回，真不好說。第三，經濟發展的轉型，此前靠房地產。大家使勁砸錢，對實體經濟抽血太嚴重。現在的轉型，就是要把資金迴流到實體經濟中，但對房地產不能瞬間掐斷，發展租賃市場，進行緩及過渡。當然，發展租賃市場的原因可能有其他方面，歡迎大家討論，說說您認為國家大力發展租賃市場的原因是什麼。我們期待您的參與！