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2014年年初，網路紅人馬佳佳受邀前往萬科演講，拋出「90后壓根就不買房」言論，震動地產界。與之相伴，媒體及自媒體紛紛發言，90后不買房是個偽命題。時間過去整整三年，又長大三歲的90后是否還持有這樣的觀點?而北上廣深的高房價及不斷深化的限購政策，再加上經濟觀察家吳曉波也提出支持90后不買房的觀點，種種表象是否又為「90后不買房」增添了更有說服力的註腳?近期英國滙豐銀行一項調查發現，七成「千禧一代」名下有房，比例居全球首位。但一些90后認為：「現在還不能斷定這個調查結果有無問題，但確實和我們實際感受有很大出入，尤其是在北上廣深這些一線城市，很多人其實是沒有自己的房子的。」目前， 90后買不買房究竟是一個經濟實力問題，還是一個觀念問題呢?就目前市場來看，90后不買房是一個偽命題嗎?帶著這些疑問，《廣廈時代》採訪了多位京籍及非京籍90后，為您展現90后群體的置業現狀及購房觀念。有調查數據顯示，40%的90后買房都是依靠父母，而約三成90后大學畢業生居住面積不足20平方米。和許苑、范洲一樣的是，無數新婚的小夫妻和同居的情侶，以及租住在一起的三五好友都只是把北京作為他們奮鬥的據點，他們不願去承擔做房奴的壓力。繼3·17新政之後，北京市場執行嚴格的認房又認貸政策，同時進一步加嚴房貸的審批，無收入大學生購房原則上按二套房貸發放。從上周北京樓市成交數據來看，成交均價為每平方米37093元，環比下降11%。即便今年一季度經歷了堪稱史上最嚴格變政，樓市成交量呈現回落之勢，但能夠依靠父母財富積累同時擁有購房資格的90后佔比並不樂觀，而有支付能力的90后更願意住在有品質的房子里，這也正是長租公寓在2017年迅速發展的原因。據了解，現在長租公寓的主要租客年齡區間在22歲到30歲，房租在3500元到7000元左右，90后佔據相當大的比重。目前，長租公寓可以提供保潔、家修、搬家等服務，同時設有停車位、健身房、休閑區、會客廳、餐吧等公共區域，還會定期舉辦一些社群活動。「幾年前選擇在這裡居住，也是看中了它的位置和服務，我每年大概只有3、4個月在家，房子長時間空著很不放心。這裡的管理模式很適合我，每次出去不用擔心回來時房間會不會出問題。這裡的裝修是我喜歡的，私密性也很好，簡單考究。」北京大學外文系才女、獨立民謠女歌手程璧如此評價自己所租住的公寓。90後到底喜歡什麼樣的房?要想了解90后居住觀念，就必須首先了解90后的群體特點。用一位專家的話說，70后、80后，一切的努力都是為了站在舞台中央，而90后，生來就站在舞台中央。不管他們是否需要，父母通過多年打拚，大多已經給他們創造了衣食無憂、有房有車的生活條件，他們在面對競爭時遠比他們的上一輩從容，當人的壓力減小時，關注點往往轉移到了快樂、自由、新鮮、溝通等方面去。在《廣廈時代》調查中發現，不能直接問「你是否考慮買房」，否則他的回答肯定是「我為什麼要買房」。如果你改成「你未來想要住在什麼樣的房子里」，他的回答一個小時也停不下來……