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入了伏，南京就一個字，熱！樓市反應，也出奇的一致，還真是熱！1、明天，3200組買房人搖1058套房！城東五礦晏山居、南站中交錦致、六合榮盛華府將在周五（14日）公證搖號，五礦晏山居369組搖136套房，中籤率37%；中交錦致1430組搖288套房，中籤率20%。榮盛華府1401組搖634套房，中籤率45%。高科榮境領36套房銷許，主力戶型319㎡，均價約31000元/㎡，預計周末開賣。2、捅破天際線！南京第一高樓來了？一天前，南京國土局掛出江北新區核心區一幅20萬方的綜合體地塊，規定要建550米甲級寫字樓一棟，而此前出讓的河西南G97地塊，要求建一座500-550米建築，南京天際線究竟在江的哪邊？3、剛剛官方公布三條重要捷運最新進展！寧高城際二期、7號線、寧溧城際再傳新進展！4、麒麟有軌電車又試跑了！逢土拍，必試跑，昨兒個，麒麟2幅地塊出讓，與此同時，有軌電車又試跑了！5、和縣下月一口氣賣26幅地環南京都市圈的和縣烏江鎮8月2日將賣26幅地，總體量近82萬方，起拍總價11.2878億，涵蓋了住宅、科教、商服等用地，想要拿地，還得擔負起寧和城際線路的責任……6、深圳、環京樓市再傳新訊號！深圳樓市供給側革命，商品房供應是去年兩倍！環京樓市跌至「2字頭」 ，炒房客開始降價拋售房產……大城市，就是會玩！3200組買房人「圍剿」1058套房明天（7月14日），3200組買房人搖1058套房，掐指一算，2000多組客戶三伏天陪跑……幾個小時前，南京公證處官網發布公告，城南中交錦致和六合榮盛華府將在明天下午公證搖號。中交錦致目前已有1430組（已剔除60組不具備搖號資格買房人）買房人報名參與搖號，此前中交錦致已領1、2號樓收官房源的銷許，銷許均價29270元/㎡，戶型面積90-127㎡，共288套毛坯房，中籤率20% 。榮盛華府已有1401組買房人獲得搖號資格（剔除2組號碼）。此前，榮盛華府已領三期01、02、03號樓銷許，共634套房源，戶型面積為100、108、120、128、136㎡，銷許均價13699元/㎡，中籤率45%。此外， 城東五礦晏山居將在本周五上午（14日）採用電腦軟體搖號的方式確定選房順序。五礦晏山居已有369組（已剔除39組不可搖號買房人）買房人參與搖號，此前，該盤領取3、6、19、22號樓銷許，戶型為90、140、165、240㎡，均價39042-40382元/㎡，其中3、6號樓為疊墅（戶型90、165、240㎡），准現房毛坯交付；19、22號樓為平層（戶型140㎡），共136套房，中籤率37%。此外，仙林湖的高科榮境領35號樓36套新房銷許，主力戶型319㎡，均價約31000元/㎡，預計周末開賣。捅破天際線！南京第一高樓來了？昨天，江北新區核心區在土拍喧囂聲中悄然掛地，但一出手就相當驚人。幾個關鍵數據如下：1、區位：江北新區核心區（新區獲批后的首幅出讓地塊）2、體量：20萬方3、最高限價：120億4、建築：建設550米甲級寫字樓一棟5、定位：區域性企業總部辦公，須引進至少一家世界500強企業區域總部及一家五星級酒店入駐6、工期：12個月內開工，60個月內土建全部封頂，72個月內項目取得竣工驗收證書（江北新區摩天大樓組團中最高樓設計效果圖）怎麼樣？是不是橫看豎看都覺得霸氣十足！此消息一出，南京的天際線之戰隨之而來！根據早前公布的規劃消息，在靠近河西南魚嘴濕地公園的入江口區域，將規劃一座500-550米的超高層建築，這就是河西南G97地塊，後來被金茂拿下。方案明確，這一摩天大廈組群佔地面積約2.4公頃，塔樓地上建築面積約24萬平，含辦公、酒店及向城市開放的觀景平台等。如今，江北新區第一高樓計劃出爐，南京天際線究竟在江的哪邊？真的不好說。剛剛官方公布三條重要捷運最新進展1、寧高城際二期祿口新城南至高淳段工程順利完成冷熱滑試驗寧高城際祿口新城南至高淳段冷熱滑試驗順利結束。本次冷熱滑從7月3日開始，先後完成了限界檢測、限界複測、接觸網冷滑、送電等工作，並驗證了電客車120km/h設計時速。2、7號線第一批開工站點交通組織方案順利通過審查7月4日下午，在市公安局交通管理局808會議室，召開了南京捷運7號線第一批開工站點的交通組織方案審查會。會議聽取了7號線擬第一批開工14個站點的交通組織方案，最終順利通過了方案的審查。7號線工可已經批複，目前招標在即。3、寧溧城際TA09標區間隧道右線盾構順利貫通7月12日，歷時7個多月掘進的寧溧線TA09標區間隧道右線盾構順利貫通。土拍當日 麒麟有軌電車又試跑了就在麒麟土拍的當日【回顧土拍詳情：麒麟要翻身！正榮華髮挺進！G35地價17887元/㎡配建1.1萬保障房】，有軌電車又試跑了！昨天，一輛翠綠色車身的有軌電車，在百水芊城段試驗運行。據悉，麒麟有軌電車全長約9.8公里，北接馬群捷運及公路立交，南至五庄路，在城東形成一個小環路，預計不久將可投入運營。 烏江一口氣賣26幅地 競買條件很苛刻環南京都市圈的和縣烏江鎮8月2日將賣26幅地（為了配套建設的完整性，所有地塊須同時報名、同時報價、同時加價，相當於一幅大麥克地塊），總體量近82萬方，起拍總價11.2878億，涵蓋了住宅、科教、商服等用地。（地塊位置示意圖）出讓條件非常苛刻，競買人需負責引進寧和城際鐵路引線工程項目及承擔相關投資費用，引線工程終點站距離出讓項目區邊界需在一公里內；需在烏江鎮引進一所公辦大學部院校入駐，報名時需提供與高校合作協議書。目前烏江鎮有明發江灣新城和碧桂園如山湖城兩個項目在售，據知情人士推測，該地塊或是明發的定製地塊。近來，南京限購，倒逼熱錢游向周邊區域，環寧都市圈多個大盤異常騷動，如華夏幸福的新江北孔雀城，碧桂園的多個項目。深圳、環京樓市再傳新訊號！7月11日，深圳發布《深圳市2017年度城市建設與土地利用實施計劃》，2017年，深圳計劃新建商品住房8萬套、建築面積720萬平，這個數據是2016年的兩倍。如果各熱點城市都在供應端上大下猛葯，我想調控之效果會更為明顯。另一條降價新聞引起我們的關注。據媒體報道，「降幅兩成起跌」基本是燕郊二手房的常態，多個小區二手房相比3月時的歷史最高點，降價幅度都在萬元左右，不少炒房客開始拋售房產。燕郊，多年來都是北京外溢剛需的置業首站，新房價格從去年開始便出現了一輪「跳漲」，單價接連「破三萬」、部分「破四萬」，漲幅甚至高於北京。6月2日晚間廊坊發布限購新政，重壓之下，一度熙攘熱鬧的售樓處，立馬陷入一片死寂，環京樓市「掉頭」降價，值得深思。部分內容整理自：南京日報、澎湃新聞、第一財經日報