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與直線飆高的氣溫相反，杭州樓市正在進入相對的冷靜期，從經紀人的反饋來看，二手房市場正在走向供需同步萎縮的趨勢，那麼，比起籠統片面的感覺，更接近事實數據到底如何？根據我愛我家提供的數據，4月杭州市區（主城+餘杭+蕭山）成交二手房10936套，環比下跌25.8%，主城區成交二手房5623套，環比下跌33.8%，簽約套數「雙降」印證了市場的下行趨勢。在4月成交TOP15的樓盤中，下沙佔據了8席，仍然是二手房熱度較高的板塊，而曾經的「榜霸」朝暉、翠苑等小區則排在較后位置。據專家分析，很可能是由於限購后很多擁有三套以上住房的房東並不急於套現再投資，由賣轉租，導致了掛牌房源減少。除了成交量的變化，簽約價格又呈現了怎樣的趨勢？小編吐血整理了4月的168個熱門樓盤4月的簽約均價，其中115個項目環比上漲，佔比近7成。以往有很多業內的網友會提醒小編，二手房的簽約價格受到很多因素的影響，除了成交房源的樓層、戶型、面積、裝修外，還會有部分交易過程中為了避稅故意做低簽約價的可能。因此，以下數據僅供理性網友酌情參考。數據說明：1.數據來源：透明售房網；2.數據截止日期：3月1日—4月30日；3.統計範圍：主城、餘杭、蕭山；4.均價單位為元/平方米；5.標註「-」項表示無成交記錄。你家的房子是漲是跌？