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海西房產網（微信公眾號：fjhxfcw）消息：近日，福州市規劃局通過市政府官網發布「福建海峽健康養老中心項目公示」，就原海峽商務大廈地塊調整用地性質進行對外公示，公示時間為2017年8月16 日至9 月14日。「公示」內容指出，原海峽商務大廈地塊位於鼓樓區工業路以西、烏山西路以南、首鳳路以北。地塊用地面積1.21公頃，實際用地面積1.18公頃，規劃用地性質為商務用地（B2）。根據福建工大建築設計院、福州市城鄉規劃設計院有限公司編製《鼓樓區350102-HS-L單元原海峽商務大廈地塊控規調整論證報告》，擬對地塊用地性質進行調整，作為「福建海峽健康養老中心」項目建設用地。地塊規劃指標按如下控制：容積率2.0以下（含2.0），建築密度30%以下（含30%），綠地率35%以上（含35%），建築限高45米，建築日照滿足內部冬至日2小時、外部大寒日3小時的日照標準。 從衛星圖可以看到，原海峽商務大廈地塊位於鼓樓區工業路以西、烏山西路以南、首鳳路以北。該地塊位於傳統的鼓樓核心周邊配套齊全，區域內雲集華潤萬象城、西禪寺、寶龍城市廣場等公建配套。根據2017年3月30日《福州日報》報道，福建海峽健康養老中心由福建外貿集團投資2.75億元建設，佔地面積約18畝，總建築面積約4萬平方米，計劃2019年下半年投用。項目將建設公寓樓、護理樓和活動中心各一座，並進行大量適老化設計，配備專業護理團隊，實行24小時專業陪護。此外，將與省內三甲醫院合作，推行「醫養結合」模式。「該中心為福建外貿集團和省民政廳的養老聯辦示範基地，雙方將高品質、高水準打造該示範性養老工程，使其成為福建高端養老服務的樣板。」福建外貿集團有關負責人表示。