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存錢買房不容易，很多人為了一套房掏空了家底不說，甚至還借遍了身邊的親朋好友，如果要是還被售樓人員坑一筆，那豈不是太冤了，所以身為購房者，你一定要學會砍價技巧。不過，在學會砍價技巧之前，你還得先知道售樓人員常用的「宰客」手段有哪些？售樓人員常用的「宰客」手段1、「聞香識人」身為售樓人員，他們都要有一個重要的特長，那就是「聞香識人」。這裡的「聞香識人」並不是指他們可以從你噴的香水來判斷其是什麼樣的人，而是說他們可以從你穿的衣服或者開的車來判斷你的身份，了解到你是富貴、溫飽還是貧窮，從而再根據該判斷推薦給你不同價位的房子，這就讓你無意間被「宰」了。2、快速簽約當你在看房的時候，售樓人員一般會注意觀察你的表情，並試探你的態度。若你表現出對該房產很滿意的話，售樓人員就會以該房產很搶手為由催促你快交定金，有時他們也會假裝多接聽幾個電話來印證自己的話。當如果你相信了他們的話並交了定金，那就已經上當了。3、「銷控」不賣明明新項目開盤沒幾天，但是等到你去看房的時候，卻被售樓人員告知房子已售罄，但其實你只不過是中了他們「銷控」不賣的手段，即把好房子先留下，相對差一些的房子先賣出去。因為如果你看上的房子已售罄，那就只能在不得已的情況下接受售樓人員為你介紹的別的房產，而這套房產很可能遠不如你看上的那套房子。購房者一定要學會的砍價技巧1、貨比三家「貨比三家不吃虧」這句話相信很多人都聽過，買房也是一樣。在購買之前先去了解一下與該房產類似的房子都是怎麼賣的，價格是多少，有沒有優惠，或者你也可以直接找多個售樓人員去問詢，看看他們的報價是否一致。2、挑三揀四雖然「挑三揀四」這個詞在多數場景中都有貶義的含義，但是在買房時卻不見得是一件壞事。看房的時候向售樓人員多抱怨幾句，挑挑房子的毛病，這會讓他們覺得你不滿意這所房子，這樣的話，你在跟他們講價的時候，他們才會更容易讓步。3、多人組團找幾個認識的人一起組團買房，或者是直接報一個團購買房的活動，這樣你就可以拿到比市場價要優惠一些的價格，畢竟沒有哪個售樓人員會不喜歡來買房的人是越來越多的。那麼，上述的這些技能，你們都學會了嗎？