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Zi 字媒體

2017-07-25T20:27:27+00:00
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《華爾街日報》周四(6月22日)撰文稱,加拿大的房價在金融危機期間的價格下降幅度非常小,而在復甦期間漲幅非常大,從這一點我們可以看出加拿大的房屋市場價格高不可攀。「事實上,如果加拿大房屋市場價格的泡沫破滅,這是非常可怕的事情,」華爾街日報強調稱。房屋市場的分析師指出,從長遠來看,房屋是難以與股市真正競爭的。在股票市場,被投資的公司可以利用資金來擴大自己的業務,隨著時間的推移股價也會逐漸增長,這是很正常的現象,除非公司的經營不善。相比之下,房屋價格卻隨著時間的推移,使用價值在不斷的喪失,房屋的主人必須投入更多的資金來修葺房屋,保證房屋價值。而問題在於,購房的群體在不斷的博傻抬高房價,這使得房屋價格遠遠超過了它們的使用價值。誰又是最終接手的那個「傻」呢?華爾街日報認為,現在沒人知道當前加拿大的房屋市場價格泡沫何時會結束,但泡沫形成的時間越長,將來破滅的時候,造成的衝擊也就越大。該報最後指出,美國的投資者已經在2008年體驗了金融危機的後果,因此當前加拿大房屋市場也應該時刻警惕。

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