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近日，來自指數研究院統計的數據顯示，今年上半年，全國300個城市土地出讓金總額超1.5萬億元，同比增長了近40%。對此，有關業內專家就表示，這輪樓市出現的大幅降溫，除了最嚴調控政策外，還有更為重要的一點就是供給端的持續發力，同樣也對樓市降溫，起到了決定性的作用。其中，以北京為例，計劃在未來5年內，將有150萬套住房湧入北京的樓市，而這一大批的房源入市，意味著北京樓市的吃緊，完全有望得到改善，從而緩解緊張的樓市態勢！因此，在這種情況下，來自方正證券的房地產首席分析師夏磊表示，此次供給端的發力，通過增加土地供應來保障剛需的住房需求，不失為一個有效的樓市調控好對策。尤其是，一二線樓市的去庫存，早就已經完成了，而此舉土地供應的增加，對一二線樓市降溫，肯定會有非常好的效果。此外，易居研究院研究員賴勤也表示，此次土地供應的大量增加，與此前的限購、限貸等政策相比，供應端的樓市調控具有更好的可持續性。供應端的樓市調控，有助於培養一個更加成熟的房地產市場。所以，在這種情況下，隨著調控政策的不斷完善，再加上，如今土地供應的大量增加，對樓市調控來說，可謂是雙管齊下，而房價下跌，也將隨之加快。因此，未來的樓市怎麼走，基本已經是一目了然了！