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經濟學家樊綱表示，房地產稅必定是可以降房價的。降房價肯定是管用的，價格不管用往往是沒到足夠高。的炒房團跑到美國，說美國次貸危機房子便宜，轉了一圈最後一問每年還得交4%的稅，結果全都不買了。上海房地產稅試點效果並不明顯，那是因為稅收太低，完全可以忽視了，所以沒效果！清華大學國家金融研究院副院長朱寧看來，儘管短期調控政策效果明顯，但作為調控房地產市場的長效機制，房地產稅仍勢在必行。房產稅的徵收勢必會為房地產市場帶來一點小小的震蕩，拋售房源者應該是絡繹不絕，特別是炒房者手中的二手房，將會紛紛湧出來！現在買房投資將會得不償失，兩三年後才能賣出，正是房地稅出台的時間，房子或成燙手山芋！