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點擊上方 深圳地產網 點擊關注。前言全市租金價格對比上期相對穩定，原關外捷運口物業仍是租客的最愛，如周邊還有一些城中村，則可能會影響租金的價格。而單身或小兩口偏愛的捷運口一房一廳，由於目前越來越多長租公寓入市，雖然租金比一般的商品房要高，但是在管理、裝修風格上更具有優勢，相對更受年輕人的喜愛。本次數據由各大地產一線經紀人提供，以正在放租或近期成交租單價格為準，由淘房哥團隊進行統計分類，數據只供參考，歡迎各位補充。01羅湖區羅湖區租金水平相對比價穩定且租金水平較高。其中人民南、地王、東門3個片區是羅湖區租金水平最高的區域，這三個片區商業發達，且小戶型居多。另外翠竹片區租金也相對較高有強大的珠寶市場支撐。而黃貝嶺、布心、百仕達、蓮塘片區則以剛需居家客為主，租金比較穩定，其中蓮塘片區租金有所下滑，主要是因為目前該區域正在修建捷運，部分道路比較擁堵，待捷運開通後會有所好轉。02福田區所涉及片區和區域樓盤較多，小戶型白領需求集中在石廈、景田、八卦嶺片區的一房一廳，捷運附近1廳租金能租到4000或者以上，2可租到5000-7000以上。租金相對較低的租賃市場基本集中在梅林，新洲上下沙，捷運通勤也比較方便，距離CBD區域也不算太遠，而皇崗、保稅區靠近口岸港客的租賃市場較為活躍，租金也是相對較高。香蜜湖片區品質小區租金相對較高，89平3房租金基本都在8000-10000。華強北、車公廟片區是商圈租售的代表，但是居住體驗不佳，租金相對來說比較適中，75平2可以租到6500-8000左右。03南山區南山租金整體水平較高，其中蛇口、華僑城和后海片區豪宅，環境好，物業品質高，同時片區內大戶型較多，價格偏高。3房租金基本上萬元。對於部分距離商業中心比較遠、整體配套差一些的樓盤，附近又有不少小產權房，租金水平會有所影響，價格相對會低一些。從環境角度上來看，深圳灣、華僑城、后海、蛇口、西麗環境不錯，城市綠化好，宜居。從配套角度來看，華僑城、后海、南山中心區這些地方商業配套更好，生活更便利。如果從戶型單位格局上來看，西麗、后海、蛇口、紅樹灣、華強城這些地方主要是大戶型為主，小戶型比較多的地方是科技園、南山中心區、還有南頭片區，個人租房可以多關注這些地方。04鹽田區05寶安區06龍崗區07龍華區廣告深圳買房或商鋪投資 │掃描二維碼添加▼請在公眾號後台，聯繫我們第一時間刪除！深圳樓市｜城市更新｜買房參考｜建設規劃