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2017-07-25T20:27:27+00:00
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資料圖:騎車人駛過小區樓盤。一季度廣東各地市房價同比呈現普漲態勢,同比上漲的城市達18個,僅汕尾、潮州和深圳同比各有不同幅度下降。其中,中山、惠州、東莞、珠海、佛山、廣州等珠三角城市漲幅居前。為遏制房價過快上漲,上述熱點城市均於3月份出台或升級調控政策,以「限購」、「限貸」、「限賣」等措施遏制投資投機性購房。數據顯示,今年1-3月,廣東商品房銷售面積、銷售金額為3011.06萬平方米和3484.35億元(人民幣,下同),同比分別增長6.2%和15.3%,增速比上一年明顯回落。其中,珠三角地區商品房銷售面積2038.29萬平方米,同比下降5.2%,是唯一下降的地區;銷售均價14453元/平方米,同比上漲15.9%,漲幅為各地區最高。而粵東西北商品房銷售量同比增速明顯高於珠三角地區,所佔市場份額同比也有所提升,合計銷售面積538.37萬平方米,同比增長41.9%;銷售均價5534元/平方米,同比上漲10.8%。房價上漲幅度已接近珠三角地區,「穩房價」壓力漸顯。廣東省房協表示,根據經驗,調控政策一般先對銷售量起影響作用,進而影響房價運行。預計隨著政策的持續發酵,調控措施對市場預期及交易行為的實際影響將在4月及之後的時間內更為清晰地顯現出來。總體來看,近期全省商品房成交量同比增速將趨於回落,價格維持相對平穩。

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