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現如今社會中租房子住的人越來越多了，而租房其中也有很多問題，就是這些問題讓我們很多朋友相當苦惱，還有什麼朋友陷入了不停的糾紛中。接下來小編就跟大家說一下租房住需要注意些什麼，為大家以解憂愁。簽訂租房協議需要注意以下幾條：1出租人姓名、房屋權證、房屋位置及房號，以及與房客聯繫方式；稱甲方。2承租人、需提供身份證複印件給甲方(便於社區、治安核實登記)；以及與房主聯繫方式；稱乙方。3雙方明確在國家法律範圍內合法使用，其辦公、居住、以及其它性質用途；不影響小區環境等相關事宜。如違防約定從違法之事，可隨時收回房權；並告知社區治安民警。4租期年限、付款方式、並出具憑證；對房屋內物品進行登記，完好交接；甲方並收取一定押金，到租期結束后；雙方驗收完好退回給乙方。5有關費用，在交接房屋時甲方應將水、電、物業、燃氣費、等交清移交給乙方，乙方在租期中使用的應按時交清。6租期中應註明，房屋的結構乙方不能改變；注意安全等有關責任範圍，乙方中途不可轉讓或甲方不可隨意收回；如需要必須提前一個月通知甲方(乙方)並承擔一定的違約金。7雙方簽字，一式二份各執一份；如通過中介，應三份中介留存一份；註明日期。PS：根據《合同法》第二百一十二條:租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租賃合同是一種承諾合同，也就是說，合同一經簽訂，即對雙方當事人具有法律約束力，出租人不僅應按時交付作為標的物的房屋，而且交付的房屋應符合約定的使用目的。