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日前，濟南市農村自建房專項整治行動領導小組發出通知，在全市開展全市農村自建房專項整治行動，對全市農村自建房各類違法違規行為及安全隱患進行逐戶分類認定，已建成的合法建築要根據房屋具體情況立即採取加固、拆除重建等措施，徹底消除安全隱患，違法建築則予以拆除。全面排查摸底違法加建和重大安全隱患農村自建房此次整治將對全市範圍違法加建、存有安全隱患的，現有和在建的用於居住、使用的農村自建房，重點是各縣區城鄉結合部及城中村、園中村違法加建和存有重大安全隱患的農村自建房，進行全面排查摸底。排查內容主要有：1.房屋產權人或戶主姓名；2.現有、新建、改建或加層；3.安全隱患情況；4.層數、建築面積、基座面積、宅基地面積；5.基座面積占宅基地面積比例；6.房屋結構；7.土地來源和性質；8.建設時間（或在建）；9.違法違規事項，包括違反土地、規劃、建設等法律法規情況；10.居住使用情況；11.所屬村（居）區域位置情況（位於城中村、園中村、中心城區，或處於城鄉結合部、「三高」沿線、縣區、重點鎮所在地、國家、省經開區、高新區、工業區等園區（規劃）範圍）；12.其他需要說明的情況。屆時，將通過村（居）自報、入戶走訪、實地調查等方式，對所有農村自建房（含在建）逐戶調查摸底，製作調查筆錄和勘查記錄，分類建立台賬，重點掌握各類違法違規和有安全隱患自建房具體情況。分類認定處置 農村自建房劃分為五類分類認定處置根據《濟南市人民政府關於印發的通知》（濟政發〔2010〕15號）、《濟南市國土資源局濟南市規劃局關於印發的通知》（濟國土資發〔2013〕210號）精神，將農村自建房劃分為以下五類：第Ⅰ類：符合濟政發〔2010〕15號、濟國土資發〔2013〕210號文件要求，總建築面積在260平方米以下且建築基底面積不超過宅基地面積70%，房屋建設手續完備，安全措施完善，沒有安全隱患的。對第Ⅰ類的農村自建房，各縣區要加強巡查監管，杜絕亂搭亂建和違規建設，防止出現新的安全隱患。第Ⅱ類：總建築面積在260平方米以下且建築基底面積不超過宅基地面積70%，房屋建設手續不完備或安全措施欠缺，存有一般安全隱患的。對第Ⅱ類的農村自建房，要採取整改與完善相結合的辦法開展整治，消除房屋安全隱患，依據規定完善房屋有關手續。第Ⅲ類：總建築面積在260平方米以上，或建築基底面積超過宅基地面積70%，房屋建設手續不完備或安全措施欠缺，存有一般安全隱患的。對第Ⅲ類的農村自建房，要立即消除安全隱患，依法予以處置。第Ⅳ類：總建築面積或建築基底面積比例大幅超出相關規定（一般為四層或四層以上）的。對第Ⅳ類的農村自建房，列為整治重點，立即消除安全隱患，依法拆除，並妥善解決被拆除房屋村民的居住問題。第Ⅴ類：在建及已建成房屋存有嚴重安全隱患威脅村民安全的。對第Ⅴ類的農村自建房，列為整治重點，在建的必須馬上停工，消除隱患，完善手續后，方可組織施工；已建成的合法建築要根據房屋具體情況立即採取加固、拆除重建等措施，徹底消除安全隱患；對於違法建築予以拆除。整治工作按市領導小組確定的內容和時間要求組織實施（存在嚴重安全隱患的房屋須立即整治，確保村民生命財產安全）。各縣區根據分類認定原則，按照實際情況，對轄區農村自建房各類違法違規行為及安全隱患進行逐戶分類認定。「典型村」整治 這些條件的村（居）將被確定為「典型村」原則上，將同時滿足以下三項條件的村（居）確定為「典型村」：1.區域位置突出。屬城中村、園中村、城邊村，或位於城鄉結合部、「三高」沿線、中心城區或縣區、重點鎮所在地、國家、省經開區、高新區、工業區等園區（規劃）範圍內。2.違法加建嚴重。根據摸排情況，建築面積超過260平方米的自建房戶數占村（居）總戶數的比例較大，或四層以上（含四層）的自建房戶數占村（居）總戶數的比例較大；嚴重影響村（居）景觀形象的。3.違法加建相對集中、安全隱患突出、村（居）無序混亂，嚴重影響城市整體形象的。