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有虧本被套的炒房者嗎？恐怕會很少吧。幾乎都在去年買今年賣，雖然可能沒有趕上最高點賣掉，但仍然賺了不少，虧的是反應慢的跟風者。對於炒房者，大家也喪失了信心，因為總覺得是消滅不掉的。其實為什麼呢？原因在於房子作為金融品有炒作的餘地，但是隨著居住屬性的回歸，房地產價格也會更加穩定，那麼炒房這就不可能還有炒房的慾望，炒房者跟房企同屬一個利益鏈條，所以炒房本來就有動機。不過自從國家提出「房子是用來住的而不是用來炒的」的定位以來，炒房者就已開始被清退的命運。俗話說買升不買落，如果市場持續調整，誰還敢炒房？當下最著急的就是炒房者和開發商了，而此時越是他們急，購房者就應該越淡定。媒體報道說，兩次限后，今日的燕郊已成為名副其實的「沉睡之城」。與2017年初如火如荼的購房大潮相比，現在的「中介一條街」燕靈路口冷清了太多。雖然街上仍然都是樓盤銷售中心和中介店面，但走近一看，很多中介已經閉門謝客，個別仍在營業的售樓中心或中介，裡面的銷售人員三五成群地玩手機、聊天，或者各自對著電腦，店內並無前來諮詢的客戶。