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導讀8月第三周，雖屬傳統淡季，但開盤還是看點頗多，東西湖庭瑞新漢口華麗變身後，以14000元/平的高價售罄。純水岸東湖推出最後一批房源，高價仍獲熱銷。開開盤數據 數據來源：綜合自克爾瑞武漢、搜房房天下上周入市的六個項目中，兩盤當日售罄，兩盤去化九成以上，兩盤去化七成左右。由此前的普遍日光到部分日光，層級逐漸清晰。大顧君帶您看典型項目。典型項型項目庭瑞新漢口8月20日，位於環湖中路與馬池中路交匯處（漢口馬池路輕工業大學旁）的庭瑞新漢口，推出192套毛坯房源均價14000元/平，當日全部售罄，銷售額高達2.7億元。庭瑞新漢口為庭瑞集團接收的原漢口印象和國際麗都項目。從2017年4月5日接盤爛尾樓促成交房到開盤，庭瑞集團前後只花了138天。值得注意的是，庭瑞新漢口由於是爛尾樓再開發，採取現房備案，故此高於同地段期房約2000元/平，價格直追東西湖的金銀潭板塊，不過周邊二手房均價12000/平，附近的新城璟匯於今年3月開盤均價僅9700元/平，但即使如此，購房者的熱情依然不減。究其原因，東西湖交通配套短板不斷完善，房價拉升迅速。首先，東西湖擁有遠城區最密集的捷運網，配套提升最快。除已經開通的捷運1、3、6號線外，在建的還有捷運7、8號線和捷運1號線涇河線。捷運7號線金銀湖到漢口北的延長線也將於7月開建。其次，配套方面，不僅形成「東永旺，南宜家，西恆大」的商業格局，同濟醫院、金銀湖二小也將於年內開建。純水岸東湖位於武漢市武昌區東湖風景區北岸、二環線旁東湖板塊的華僑城純水岸東湖於8月18日（上周五）上午在瑪雅酒店開盤。此次推出三期最後一棟樓T15#，共計102套房源。其中236㎡平層大平層90套，420㎡大平層12套，整體均價32500元/㎡。開盤當天全部售罄。此前，純水岸東湖於2017年6月2日開盤，推出建築面積約196-386㎡的複式及平層產品共計195套，平層32500元/平，複式37000元/平。前期蓄客量800組，開盤前認籌金額高達300萬（複式）與150萬（大平層），同樣於當天售罄。本次開盤價格與前次持平。8月15日，位於東湖高新區康泰路與榮院路交匯處（洪山高中旁）的金地天悅開盤，推出77平、82平、94平、120平戶型，均價22000元/平(含2000元/平裝修)。目前還有房源在售。該項目上期開盤為5月20日，加推二期C1和C7號樓，建面78-155㎡戶型，均價同樣為22000元/平（含2000元/平的精裝費用），去化情況也與本次相差不大。金地天悅與光谷關山大道的保利時代、泛悅城接近，回顧這兩盤的日光盛況，顯然，關山大道的樓市熱度已高於金地天悅所在的雄楚大道片。關注大家顧問——每日為您帶來最新鮮的樓市資訊及最前沿的樓市觀點！