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Zi 字媒體

2017-07-25T20:27:27+00:00
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調控再過兩個月就一年了,房價仍然很堅挺,特別是北上深等一線城市下跌的幅度並不大。近期網友稱,若所有剛需人士都團結起來一年甚至三年不買房,樓市會出現什麼情況?樓房有價無市,滯銷。這雖然無法撼動大的房地產商,但至少小房地產商的資金鏈是要斷裂的,房價必然會下跌。然而,現在情況就是不少人總是一邊埋怨房價高,但一邊卻在拚命湊錢買房!手裡有點錢都想著炒房,因為這十幾年來炒房暴富了一批又一批人!直到現在相信房價跌的人不到10%!其實不難發現,這些年房價暴漲主要原因還是貨幣寬鬆,大量資金都流進了樓市。在貸款規模不斷增加、銀行依然大量放貸的情況下,很多購房者都想方設法提高槓桿、用盡貸款政策。可以說幾乎把槓桿用到了極致。但這現象很快這徹底改變了,不少城市信貸都在收緊,房貸利率提高,貸款難度在加大!專家分析稱,2008年很多房地產公司和房地產終結倒下了,那是美國發生了次 貸危機,背後根本的原因,全球信貸被動緊縮,現在全球也會開始進入信貸被動緊縮,因此也會發生危機,就看危 機的輕重而已。十年一輪迴!經濟學家國世平教授前段時間稱,想當年美國房地產泡沫即將破滅的時候,是全民都不相信房價會跌,而且是全民買房,連領救濟金的人也買房,就是買房零首付最後房地產泡沫破滅,美國房價大幅度下跌。(來自樓市旁觀者)

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