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昨天內參給大家群發了一個消息說，濟南曾經有一年房價降過，你知道是哪一年嗎？答案：最近一次是14年。這個事情，我們改天再聊。今天看一下，濟南明年的棚改計劃，對將來濟南樓市還是有一定影響的。樓市發展都是有周期性的，然而打亂這個周期的變數因素其中之一就是拆遷棚改。因為拆遷產生的大量「拆二代」，持有大量貨幣，會對樓市造成一定的衝擊。一般來說，拿到貨幣補償的人，都會去全款買房，這也能解釋，為什麼目前濟南樓市有很多全款購房的朋友。因為「拆二代」們，有錢任性啊。根據山東商報的報道：8月9日，省住房和城鄉建設廳、省發展和改革委員會、省財政廳、省國土資源局下發了《關於公布2018年棚戶區改造項目的12通知》（魯住建字〔2017〕20號），明確了全省2018年棚改任務。2018年，全省計劃改造棚戶區1249個699704套，其中濟南市36個項目，41167套。內參君補充一下：今年的棚改數量是，51個項目、4.3萬餘戶。今年和明年，大差不差。總之一句話，又有一大批居民面臨拆遷！！需要注意的是，名單中有的城中村已經開始拆了，這意味著，選擇貨幣補充的人，已經拿到了補充。現金在手，是去買買買房，還是？每個人心中都有答案吧。對於一些人來說買房很難，6成或者全款買房更難，而對於另外一些人，昨天他買房也很難，但是今天拿到錢，可能就很簡單了。如果你要買房，一定要關注要買的樓碟片區內拆遷情況。至少要趕在拆遷戶之前，入手。個人建議，僅供參考。棚戶區合計（41092套） 歷下區1、省糧食局濼源大街及甸柳宿舍城中村棚改項目 （542套） 市中區2、後魏華庄城中村改退項目（1100套）3、雙龍庄城中村改造項目（600套）4、小梁庄棚改項目（500套） 槐蔭區5、經一緯十二東三角地棚改項目（146套）6、槐蔭醫院東側棚改項目（182套） 天橋區7、標山中路北側棚改項目（450套） 歷城區8、港溝街道港溝村城中村改造項目（2500套）9、郭店街道東風村等十村城中村改造項目（一期4800套）10、董家街道東楊村等十村城中村改造項目（一期3000套）11、鮑山街道趙家莊村城鎮村改造項目（850套）12、冷水溝村等四村城中村改造項目（新東站安置二區2905套）13、裴家營、路家村城中村改造項目（新東站安置四區1503套）14、東河崖頭村等四村城中村改造項目（華山北安置一區960套） 高新區15、章錦五村城中村改造項目（1620套）16、孫村城中村改造項目（辛庄安置區二期南區582套）17、埠東村等城中村改造項目（埠東安置區項目二期2248套）18、庄 城中村改造項目（2290套） 長清區19、王宿城中村改造項目二期（590套）20、張橋、齊莊、北汝城中村改造項目（982套）21、國安社區棚改項目（499套）22、高垣村城中村改造項目（600套）23、平安、小劉城中村改造項目（690套）24、東三里社區城中村改造項目（149套） 章丘區25、楊胡村城中村改造項目（838套）26、硯池村城中村改造項目（538套）27、經十東路北側城中村改造項目（1934套） 平陰縣28、錦東城中村改造項目（500套）29、雲翠城中村改造項目（220套）30、玫城公園周邊城中村改造項目（250套）31、榆山城中村改造項目（288套）32、風山棚戶區改造項目（400套） 濟陽縣33、王奎樓居等城中村改造項目（2336套） 商河縣34、許商綜合片區（五區）棚改項目（3500套）墾區合計（75套）1、商河縣鄭路農場棚戶區危房改造項目（30套）2、商河縣大嶺農場轄戶區危房改造項目（45套）您的轉發就是內參繼續寫下的去動力！歡迎大家添加內參君的個人微信號為好友，一起交流濟南樓市！如果您有在濟南置業方面的問題，可以與內參一起交流，添加微信時備註，內參，諮詢時最好說明以下情況，以方便為您分析：1.房屋擁有狀況 2.剛需、改善、投資 3.資金預算，首付、總價 4.區位：東西南北 5.學區配套需求6.其它主要需求客觀樓盤測評，專業買房推薦，樓盤業主維權爆料，通通都可以找我們！請關注「濟南樓市內參」，下面有二維碼！或者微信搜索：zhaofang365歡迎加入濟南樓市QQ群，群號：97981234