Zi 字媒體

前段時間相親鄙視鏈火了一把，這兩天又出來了買房鄙視鏈。相親鄙視鏈是父母輩制定出來限制年輕人婚戀的，而買房鄙視鏈則是開發商制定出來限制購房者購房的。購房鄙視鏈結構比較簡單，共有五層。看完這個購房鄙視鏈，大家應該不難發現，購房者資金越充足，越是開發商想要粘著不放的大客戶。最好全款購房，要麼就是高比例首付，最後如果還有剩餘房源才會有可能考慮考慮位於鄙視鏈底層的公積金貸款購房者。同樣都是買房為什麼會出現購房鄙視鏈呢？原因不過如下：房地產企業負債率極高，開發商急需回籠資金。2017-2019年房地產企業大約有1萬多億到期債務，如果全款買房，開發商就能及時緩解自己的高額負債狀況。2.全國各地房貸收緊，數據顯示，北京、上海、深圳上半年的個人購房貸款僅投放了其2016年全年的30%左右。買房不再那麼容易貸款，房企害怕購房者簽約後由於銀行貸款問題難以解決導致購房難以進行。3.國家限價政策和新房資源的稀缺，在一定程度上當前房市屬於賣方市場，因此開發商能夠去挑選優質客戶為其買單。有錢買房的都一層一層的被鄙視了，那麼還有廣大人民群眾沒錢買房，還在門口默默觀望的，連被鄙視的資格都沒有了。