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貸款買房就選公積金貸款，這是目前許多購房者心中的首選！許多購房者認為只要我交夠了公積金，那麼貸款買房時我就一定可以使用公積金貸款！其實不然，即使你交夠了公積金，這7種情況下買房也不能使用公積金貸款。1.公積金貸款沒有還清 若第一套房的公積金貸款沒有結清，再買第二套房是不能使用公積金貸款的。2.商業住房等不能使用公積金貸款 對於一些特殊性質的房子，買房時不能使用公積金貸款，包括購買商業用房、商住兩用房、車庫、別墅、辦公用房及其他非居住用房；購買房屋部分產權；購買住房土地性質為非國有土地的。3.有過兩次公積金貸款 相較於商業貸款，公積金貸款只認公積金貸款記錄而不認商業貸款記錄，對於有過兩次公積金貸款的人，不管是否結清，再買房，都不能使用公積金貸款。4.房齡太老 對於公積金貸款，其要求房齡加貸款年限不得超過30年。若房齡太老，將無法使用公積金貸款。5.公積金賬戶不正常 在申請公積金貸款之日往前倒數6個月，公積金均為連續正常足額繳納，賬戶有6個月的繳存餘額，補繳不算正常繳納。如期間已離職，則不符合申請條件。6.信用有污點 個人徵信記錄上有污點，或者被拉入徵信黑名單，即使交夠了公積金，買房時也無法使用公積金。7.申請資料不全或存在造假 對於公積金貸款，申請時務必提供相關詳細真實的資料，若資料不全或存在造假，則不能使用公積金貸款。 即使你交夠了公積金，但公積金貸款也不是你想貸就可以貸的，所以申請公積金貸款不易，要珍惜機會！不知大家在買房時是否遇到過不能使用公積金貸款的問題呢？