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昨日，佛山非限購區一樓盤購房者排隊辦手續業內人士稱，限購區一手房會降溫但不會明顯降價昨日是佛山升級版限購政策執行首日，羊城晚報記者走訪佛山非限購區發現，有樓盤推出新貨銷售紅火。購房者中剛需人群佔比較大，多數是佛山本地人，也有少數廣州客。有業內人士分析，升級版限購政策執行后，限購區新房會有一定降溫但不會明顯降價。非限購區新房、限購區二手房或有所升溫。文/圖 記者 景瑾瑾非限購區樓盤有不少購房者昨日，雖然下著小雨，但佛山非限購區的南海丹灶、獅山、西樵、三水等區域均有不少看房者及購房者。「我們今天新推出的兩棟樓共約三百套房，價格在每平方米9000元到12000元之間，相對以前有所上漲，但還是很搶手。」佛山非限購區丹灶鎮一處樓盤的銷售人員告訴記者。昨日15時許，記者隨機採訪了該樓盤8位購房者，發現其中有6人來自佛山，兩人來自廣州。「本來沒想這麼快買房，但今天一大早起來發現限購升級了，怕非限購區域會漲價，就趕緊過來看房。」林小姐告訴記者。限購區二手房或成穗客新選擇限購新政未提及二手房，那麼，非佛山戶籍人士到佛山買二手房不需要社保嗎？昨日，羊城晚報記者就此問題向佛山市住房和城鄉建設管理局求證，該局相關負責人對此表示肯定。「新政執行后，非佛山戶籍人士在限購區購買一手房需要社保。沒法在限購區購買一手房的廣州剛需客，可能會將目光轉向限購區二手房。」金融高新區某二手房中介工作人員表示，「限購區尤其是廣佛交界處的二手房，接下來會比較熱。」合富輝煌佛山公司發展策略中心副總曹紹林也表示，「新政策執行后，非限購區一手房及限購區二手房市場的成交量，估計會出現增長。」限購區一手房或不會明顯降價佛山市權威房地產網的統計數據顯示，限購升級前一天佛山一手房單日成交量達1664套，是去年3月佛山一手房日均成交量的近三倍。位於廣佛交界處的某樓盤銷售人員告訴記者，「限購升級新政出台後，據說我們樓盤新貨推出時間要推遲，但均價不會漲得太多，畢竟廣佛交界處樓盤對廣州客的依賴性很強，之前超一半購買者是廣州客。限購升級後會受到一定的影響。」「限購區內新貨不多，限購升級前就呈現供不應求狀態，限購升級后，預計對限購區一手房會有一定抑制作用，但應該不會出現明顯降價。」曹紹林分析說。