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在地王頻出，限購政策不斷加碼的當下，公寓成為時下投資「新寵」已經是一個不爭的事實。跟我走一起看目前鄭州市場上的公寓項目↓↓↓ 40個公寓項目！是不是感覺很多！別急，往下看！ 目前市場的上擁有捷運配套的樓盤↓↓↓ 40個項目中，36個項目都有捷運配套，佔比90%！很高吧！鄭州目前在建的捷運有3、4、5號線，預計2017年開工建設的還有6、8、9、10號線。發展速度極快，過不了多久就會形成密集的「捷運網」，綿延到城市的各個角落。讓你快速的穿梭城市的各個角落。接下來繼續看鄭州現在有哪些雙捷運樓盤↓↓↓共有17個，佔比40%，是不是少了很多？接下來再看三環內、品牌房企、雙捷運公寓項目↓↓↓僅剩下3個樓盤，佔比7.5%，更少啦！再看這3個項目中，高電梯配比的項目，僅剩——華強城市廣場！17部鋒速電梯，高比例電梯配比，高低區分區運營，分秒速達，無需等待。那何為捷運盤呢？根據科學測算，普通成人的平均步行時速是4公里/小時，除以4就剛好是15分鐘行走1公里，因此距離捷運1公里以內的樓盤，都將其統稱為「捷運盤」。 人們常說，買房要看高鐵和捷運的規劃圖。高鐵決定了這座城市是否值得投資，而捷運則決定了這座城市的哪些區域值得投資。在一定程度上，城市的捷運規劃對於片區的發展確實能起到點石成金的作用，而捷運的發展通常會預示一座城市的發展方向，決定了片區的潛力。最後看看華強城市廣場：雙捷運↓↓↓華強城市廣場處於捷運8、9號線換乘點，未來人流量的趨勢，可將目前紫荊山換乘站作為參考。捷運8號線，目前已經進入勘察階段；9號線通往機場的郊線路段也已通車,市區部分也進入勘測階段。捷運的通達，大大減少了人們出行的時間，同時，也會更快的帶動捷運出口所在位置商圈的繁榮。 從華強城市廣場出發乘坐捷運8號線，30分鐘左右即可到達鄭州東站。從華強城市廣場出發乘坐捷運9號線，到碧沙崗站換乘1號線，20分鐘左右即可到達鄭州站。從華強城市廣場出發乘坐捷運8號線，到東風路站換乘2號線，一個小時左右即可到達新鄭機場。並且捷運作為城市公共交通工具，行駛速度是公車的2到4倍，並且能夠準點運行，不受天氣和外部環境的影響，也不會出現堵車而產生的耗時，在時間上更有保障！捷運還能促進人口的快速移動，因此許多購物中心會依託捷運而建，使捷運站口成為經濟發展的強力地帶，藉助捷運客源的優勢，促進周邊地區地產、商業發展，帶動地區消費，從而形成濃厚的商業氛圍，帶動區域商圈的形成。選擇捷運附近商鋪，往往更能保證收益。商業綜合體↓↓↓ 項目規劃為城市綜合體，集shopping mall、風情商業街區、寫字樓、公寓、住宅於一體，未來將成為該區域的商業中心。捷運是一座城市發展的「大動脈」。城市不僅因捷運而改變，更將因捷運而騰飛。捷運不僅是城市發展的重要引擎動力，更將為沿線周邊的物業帶來強大的「前進」動力。「捷運一響，房價飛漲」，作為一種價值標籤，捷運早已是沿線物業升值宜居的代名詞。作為城市中最高價值的建築形態，捷運綜合體已經成為城市共同的價值和標籤，巨大的人流、信息流、商業流讓捷運綜合體財氣和人氣兼備。這其中人作為城市經濟主體，購房置業的品種選擇上自然聚焦效率高地的市區捷運綜合體（記住是市區而不是郊區）誰擁有城市捷運綜合體，誰就擁有城市的未來，空間資產已然轉為時間資產，追著效率城市、效率高地、效率樓盤，是必然的方向。