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銀行的主要業務盈利業務就是貸款，因此銀行對貸款業務自然十分看重，特別是個人房貸業務。但是隨著國家加大對房地產行業的調控，在銀行限貸的大背景下、利率收緊、放款周期延緩是所有銀行的現狀，那麼，在這樣的背景下北京哪個銀行的放款速度最快呢?一般情況而言，在不同的銀行關於貸款的規定不同，其審批流程自然也就也有所不同，那麼放款速度也會不盡相同。但是根據筆者的了解，8月北京主要銀行的放款周期都在1—2個月左右，其中放款速度最快的是民生銀行，放款時間只有1個月，而且其首套房利率還可以打九折。這意味著如果在民生銀行進行房貸的話，只要一個月的時間你就可以進行房產過戶了。此外，從整體趨勢來看，雖然各大銀行的放款時間有長有短，但是總的來說都呈現放款速度變慢的趨勢，甚至還有點銀行出現了暫停貸款的情況。不過這也能理解，畢竟在目前國內樓市全面從嚴整治的背景下，銀行收緊信貸也是符合整體政策導向的。而且上半年銀行寬鬆的信貸政策讓銀行的全年貸款餘額所剩無幾，因此收緊信貸、延長放款期限也就順理成章。面對著銀行放款速度慢的情況，如果你急著銀行放款購房的話，也不是沒有辦法加快銀行的放款速度。根據筆者的了解一般來說銀行都會與商業擔保公司有合作，如果急著需要銀行放款房話完全可以找擔保公司申請加急，與擔保公司共同申請貸款，那麼可能一周之內就能拿到貸款資金。但是值得注意的是這是需要付出一定的成本的，所以在使用這一方法的時候要慎重考慮。當然如果不在急著等銀行的放款購買房產的話，在銀行放款周期變長的背景下，完全可以選擇用公積金貸款的方式進行購買房產。反正銀行的商業貸款放款速度已經這麼慢了，跟公積金貸款的速度差不多，但是公積金貸款所需的利息明顯更小，所以為什麼不用公積金貸款呢?看房、買房、租房，上樓盤網!樓盤網公眾號：loupan_com