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住建部部長回應2017年房地產市場熱點問題房地產長效機制建立有無時間表？房地產稅推進工作進展怎樣？三四線去庫存有哪些部署？發展住房租賃市場怎麼做？對於各方關注的房地產領域熱點問題，住建部部長陳政高和副部長陸克華在23日國新辦舉行的新聞發布會上做出回應。已具備房地產長效機制建立條件「有關部門正在按照中央要求開展工作。」住房和城鄉建設部副部長陸克華說，房地產稅的問題是十八屆三中全會明確的改革任務，要加快房地產稅立法，並適時推進改革。對於房地產長效機制的建立，住建部部長陳政高說，現在具備了建立房地產基礎性制度和長效機制的條件。中央經濟工作會議不僅確定了房子的定位，同時提出了建立基礎性制度和長效機制的目標、標準、途徑。這為制定基礎性制度和長效機制指明了方向，提供了根本遵循。三四線城市繼續去庫存「按照中央經濟工作會議提出的要求，要繼續抓好三四線城市去庫存，解決三四線城市庫存過多的問題。」陳政高說。為此，將採取以下措施：——結合城鎮化推進去庫存，是一個重要途徑、根本途徑。要提出新的辦法，繼續鼓勵、引導農民工和農民進城安居。據調查，去年有的城市農民工和農民買房占整個買房量的50%，有的縣城達到70%。——增強對農業轉移人口的吸引力。提高城市的基礎設施建設水平，特別是三四線城市基礎設施建設水平，提高公共服務水平，包括醫療、教育，增強三四線城市和大城市之間基礎設施的互聯互通水平，促進公共服務均等化。——繼續推進三四線城市的棚改貨幣化安置，繼續提高比例，減少重複建設，加快進度。——推進跨界地產發展去庫存，利用存量房做「雙創」，發展健康、旅遊、養老、教育等產業。——推進住房租賃市場發展去庫存，把現在的存量房通過企業持有、開發商持有，改成租賃房。加快立法發展租賃市場加快住房租賃市場立法是首要之舉。陸克華說，通過立法，明確租賃當事人的權利義務，保障當事人的合法權益，建立穩定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服務方面與買房居民享有同等待遇。此外，要多渠道增加租賃住房有效供應，大力發展公租房，推動公租房貨幣化，建立多部門聯合監管機制，加快建設住房租賃市場信用體系，加大對違法違規行為的處罰力度。陸克華說，要落實金融、土地、財稅等方面的支持政策，培育規模化、機構化的專業住房租賃企業，鼓勵房地產開發企業開展住房租賃業務，規範發展住房租賃中介服務，支持個人出租住房。綜合新華社北京2月23日電