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現在房價漲的厲害，很多人都想從中撈一杯羹，就好像買了房就賺到了一樣，為了買房在收入證明上做手腳，提高貸款額度，但是卻忘了，出來混遲早是要還的。已購房的人都不能接受房價下跌，一旦下跌后，資產很有可能變成「負資產」，繼續持有還是斷供，就成了噩夢。如果一旦房價下跌，將會有一批「斷供」潮。斷供後會有哪些後果第一：你的房子會被銀行低價拍賣，注意，是低價。第二：你買房時交的各種費用也都打了水漂。第三：法院給你忙前忙后不要錢嗎？律師費、訴訟費都得你出。第四：個人信用將受重創，再買房可就不能貸款了。簡單來說，就是首付沒了，房子沒了，如果拍賣價>剩餘貸款，銀行退還除了還貸款的錢，如果拍賣價<剩餘貸款，繼續還款，直到還清為止。如何界定是否斷供簡單的說，如果超過6個月沒有交月供，就會通過法律手段來解決，你的抵押房產會來被凍結。總結：在申請貸款時一定要事先考慮到自己的還款能力，一般來說，銀行給出30%是舒服線，50%是合理線。需要注意的是，占收入50%比重的月供並不適合所有的人群，大家還是根據自己的實際支付能力來判斷。對於工作穩定、沒有孩子的貸款者來說，月收入50%的月供是比較合理的，因為需要承擔的責任較少，花費較少;但對於有孩子的家庭來說，孩子的生活、教育支出占不小的比重，所以可以適當的降低月供占家庭收入的比例。