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住建部等八部門日前聯合印發《關於在人口凈流入的大中城市加快發展住房租賃市場的通知》，選取了廣州、深圳、南京、杭州、廈門、武漢、成都、瀋陽、合肥、鄭州、佛山、肇慶等12個城市作為首批開展住房租賃試點的單位。而隨後第一個出台新政的廣州提出的「賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益，保障租購同權」在全國引發了熱議。24日記者走訪成都目前的一些學區房了解到，目前這些學區房的租金市場暫未有大的波動，而在近半年內學校周邊房租確有小幅上漲。成都學區房租金暫無大波動成都等12個城市作為首批開展住房租賃試點，這一消息是否會波及租房市場尤其是學區房租賃市場呢？就此記者走訪了成都市多個城區，尤其是各城區主要學區周邊了解情況。「聽說過這個消息，但具體的還不是很了解。」成都市成師附小附近的房產中介衛軍說，由於緊鄰學校和商區，來租房子的除了陪孩子讀書的，就是在附近工作的年輕人。他告訴記者，最近租金價格沒太大變化，普通電梯公寓，套一2000元左右，套二2500-3000元。在青羊區泡桐樹國小西區的中介小鄭也說，近期周邊房租並沒有明顯變化。「好的學校片區劃分範圍每年都可能變動，買房都不一定能讀上好學校更不用說租房了，因為這個政策而價格大幅波動的可能性不大。」小鄭分析說。隨後記者在武侯區龍江路國小、成華區電子科大附小周邊小區保安和居民口中也得到同樣的回復。雖然各城區主要學區周邊房租價格有一定差異，但均為發現受政策影響出現漲價情況。學區房源近半年租金上浮10%記者在走訪中了解到，近半年來成都市學區周邊租房價格普遍上漲了10%左右。尤其是6-9月新生入學高峰期，房源尤其搶手。「今年房價比去年漲了200-300元，9月馬上開學了，好一點的房子早就租出去了，最近房子不好找。」大學路一號院的居民說。由於緊鄰幾所學校，大學路上的幾個小區房源尤其緊俏。「一般套二每個月都要2000元左右，幾百元的那種沒有空調估計你也不想住。」房產中介衛軍說，最近半年來明顯感受到租房價格漲了。「戶型不一樣漲得不一樣，有個比較高檔的小區，套三最貴的大概漲了600元。例如某國小附近的套一每月2000元，這比年初的1800元漲了200元。」來自成都鏈家數據顯示，5月開始畢業租賃需求增加，6月份達到最高峰。隨後的7-9月成交量雖有下降，但仍保持在較高水平。據統計，2017年6月成都市市場平均租金為2228元/套，比2016年6月2080元/套上漲148元。注有想了解更多成都特價房信息的看下面房天下特價房公共號自3月初推出以來，已經成交超過800套特價房，服務超過20萬網友。1.成都特價房群加微信「dimensionality-11」2.重慶特價房群加微信「dimensionality-11」（註：目前群人數均早已達到上限，必須承諾嚴格遵守群規方可進入，本群嚴禁任何中介，置業顧問，裝修隊等進群凡申請入群者）另需在加微信時填報：1.預算區間2.意向區域商圈或小區往期回顧1.成都人才新政才啟動5天，2000多人成功落戶！現場只用一個「爆」字形容2.套二房一月多賺6000元！成都房東是怎麼做到的？3.誰說高攀不起? 成都7字頭樓盤還有這些可選!4.2017下半年買房，這5種人申請房貸，‍一言不合就被拒！‍5.成都中心城區擴大，你買的房在裡面嗎？6.成都房價變遷記，成都房地產市場到底經歷了什麼？‍match‍7.2017年‍成都最新拆遷範圍曝光，又一批有錢人即將誕生！8.看房日記 | 二環極具性價比的好房 快搶！‍match‍9.買二手房 滿五唯一 到底省了多少錢？10.天上掉餡餅？成都業主買清水房變精裝樣板房！11.6月成都「熱」不「熱？房價是漲了還是跌？12.2017成都的價值窪地！13.6月成都二手房7成被本地人買走！14.286城房地產投資前景排行榜，你老家的房子值得買嗎？15.大咖帶你觀京南看雄安解碼樓市16.剛剛，成都拍出6宗地，最高樓面地價9800元，首現商業自持100%地塊17.南拓！東進！成都四條捷運線路正加速掘進！18.調控成效初顯！2017上半年成都樓市成交供應同比下滑19.成都房地產信息檔案中心 開展「房產查詢服務進校園」活動20.大中型城市進入住房租賃時代？21.新出台成都大學部學歷落戶！更多精彩內容回看