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學會這幾招，月光族買房不是夢優質房源，只看張家界房小二在選擇按揭方式時，不宜急於求成地希望儘快還清貸款而過分壓縮日常生活開支，反而降低了生活質量。秘笈一：月光族買房首選小戶型處於創業階段的年輕人沒必要一步到位地購買大房子徒增家庭負擔，完全可以考慮購置50-80平米左右的小戶型，比如一居室，客廳光線通透的大一居還可以在需要時改作小兩居，利用價值高。除此之外，小戶型還可以作為過渡性住宅，等到將來收入增加有能力改善住房條件時，小戶型可以選擇出租，以租養供，也相對容易出售。秘笈二：選擇配套成熟的社區設施完善、配套齊全、交通便利、醫療資源豐富的社區當然是所有購房者的理想選擇，但對於年輕的購房者來說可能預算有限，但還是有合適的區域可供選擇。那就不如選擇社區配套完善項目，價格較低未來的發展潛力很大的樓盤。秘笈三：理性選擇按揭方式既然是「月光族」那每個月的工資肯定的全部不剩了，那買房了這每個月的月供怎麼換可就要好好的計劃一下了。在選擇按揭方式時，不宜急於求成地希望儘快還清貸款而過分壓縮日常生活開支，反而降低了生活質量。如果你有公積金那就爭取使用公積金吧，因為這樣可以使你節省很多的銀子呢。如果沒有公積金的話就要謹慎的選擇商業貸款的兩種方式了。購房者應該把按揭買房看作一種消費理財的手段，應理性客觀地選擇最適合自己的按揭方式，擬訂適合自己的還款計劃。不過在這裡提醒各位「月光族」，學會「開源節流」對月光族十分重要，在節省開銷的同時找到適合的增加收入的渠道，也是理財的重點和置業的關鍵。