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前言上月26日，張家口市正式出台限購政策。政策出台後，市場一片嘩然，唱降不唱漲的聲音此起彼伏。我們總說房價高，希望房價回歸理性，可為什麼過了這麼多年，房價還在漲？細細想來，有多少人是嘴上盼望房價降下來，心裡卻是抵觸的？1.有房子的城市百姓反對降房價個人感覺，從平民老百姓的觀點出發去看待房價漲幅問題，這是最貼近老百姓利益的一個理由。本來張家口城市收入水平低，在河北省一直處於末尾。但近幾年由於各種利好政策的傾斜，房價瘋狂上漲，普通家裡有個1-2套房的老百姓，不動資產瞬間翻倍提升。隨隨便便都是百萬富翁。而且在張家口地區，擁有1套的房的人佔比多數。只有極少的家庭或者貧困戶口才會一套房子也沒有。所以，有房子的城市百姓反對房價下降。誰也不希望自己資產無形縮水。2.有關拆遷百姓反對降房價在現在張家口城市發展階段來看，即將拆遷或者已有拆遷規劃的老百姓占很大一部分，這部分人反對房價降。城市棚戶區改造，對於在老樓居住的老百姓有利，即可以換置新房子住，又或可以拿到高額的拆遷補償款。我們主要來說說農村拆遷這一部分：張家口的農村老百姓，多大數都有自己的院落式住房（幾間住房帶一個院子），況且有些張家口農村老百姓已經嘗到這個甜頭的，動輒上百上千萬的賠償額，或者選擇要多套住房。甚至可以說是多數老百姓的一個人生轉機，在如此情況下，我認為有關拆遷的百姓是不會希望房價下降的。地方政府反對房價降開發商反對房價降炒房團反對房價降從老百姓的角度去看待，會更貼近人心所向。其他反對房價降的，具體不說原因，這個一看就明白的了。拋開市場和政策，真正希望房價降的人還是很少數的關於房價問題的市場輿論1、在自己生活的城市已經有大房的既得利益者，這些人保持沉默，不愛發言；2、還沒有買房或者的人，希望房價下跌；3、在外地有房而本地無房的人，希望自己的房子漲價，自己生活的城市房價暴跌。第1種人是「沉默的大多數」。這群人平日工作耗費腦力，已經精疲力盡，上網的時候根本不想跟帖。第3種人比較矛盾，他們希望一個地方的房價上漲，另一處房價下跌。事實上有房的91%的家庭，都希望自己手裡的房子上漲。而第2種人的想法，細究下去很有意思。「你希望房價上漲還是下跌？」「下跌。」「為什麼希望下跌？」「下跌后我就買得起房了。」「你買房以後，希望房價上漲還是下跌呢？」「上漲。」也就是說，他們還是認為房子有價值，他們的訴求會隨著行為的變化而變化。昨天還希望房價下跌，而今天就開始希望房價上漲。有沒有一種人，不管房價上漲還是下跌，永遠都不買房呢？也許有，但很少。