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最近崑山論壇有篇帖子很火論壇網友吳客成發帖稱：「年薪20W 很難在崑山買一套理想的房子……」小房看到這樣的帖子，也是嚇了一跳年薪20萬都買不起房，讓我們這些屌絲情何以堪？隨後這篇帖子引髮網友的熱烈討論帖子原文如下：「平日沒不良嗜好，不抽煙。偶爾喝點酒，不賭博不嫖娼，愛好也就自駕游。以前崑山房價沒漲的時候沒買房，現在覺得再買總是太虧。而且以我現在的工資，很難在崑山買一套理想的房子！以前那些我都看不上的房子現在竟然買不起……」What？這名網友說的好像並沒有錯，年薪20萬，要在崑山買房，在沒有存款的前提下，確實是吃力的！我們先來算一筆賬：每月房租：單身公寓 約為1500元每月吃穿用+交通油費+請客應酬 約為3000元每年固定支出（最基本的，未計算旅遊支出等）約為5.4萬，再加之過年孝敬父母等其他費用，最基礎的支出在8萬左右。年餘12萬。如果網友還有自駕旅遊等支出，那麼年結餘10萬左右。按照目前崑山的房價來看，他是否買得起房？8月崑山住宅均價17941元/㎡，剛需的陣地只有城東、城北以及巴城、張浦等鄉鎮區域。剛需的門檻已提高至單價15000元/㎡，買一套100平的房子需要45萬的首付。我們假設這位網友沒有任何存款，沒有父母資助，那麼以他現在的狀態，是沒發支付得起房款！然而，這個網友的發帖卻引來了大家的吐槽~閑雲野鶴：吃光用光花光，三光政策，的確很難買房onghayfan：樓主的意思是不夠花？還是買不起房？不要太貪心，存三年，也能存個首付出來，不要講看得上看不上，房子，能住，舒心就行，自己多大能力就享受什麼樣的生活。素裹：買房要乘早，如果早幾年買了房子，樓主的現狀應該不是這樣的啦也有支持的聲音：cjy708：現在一套房子200萬，沒有家庭支持，靠自己首付，年薪二十萬，不是到手二十萬，一年能存10萬就不錯了，首付款起碼要60萬，也要6年存到。年薪二十萬目前在崑山確實短期內買不起房。年薪20萬為何買不起房？但是，在崑山年薪到了20萬，已經算是白領了！剛入職的畢業生，也需要奮鬥好幾年才能達到。那麼年薪20萬，有車，但是沒有買房，說明是有自己的積蓄。年薪20萬在崑山買不起房，只能說明太不會理財了！小房分析，這位網友之所以說自己買不起房，可能是因為：1在一兩年的時間內，房價翻番，收入未漲，心理不平衡！憑什麼以前七八千的房子，現在要一萬五以上？崑山房價10年翻三倍，目前均價17941元/㎡。2017年8月，崑山新房均價為17941元/㎡。2008年時崑山樓盤均價為4964元/㎡，10年的時間房價環比上漲260%，翻了3倍多，每平上漲了12977元！過去一年崑山房價漲幅確是如此：小房找了崑山各區目前在售的房源去年均價與今年均價的對比，最低漲幅1000元/㎡，最高漲幅則高達7500元/㎡。城東：公元壹號2016年4月9300元/㎡，5月12000元/㎡，2017年8月15000元/㎡。年漲幅近3000元/㎡。城西：城西印象2016年2月7500元/㎡，7月9500元/㎡，2017年8月13000元/㎡ 。年漲幅3500元/㎡。城南：昆城景苑2016年4月14800 元/㎡，6月18000元/㎡，2017年8月20000元/㎡。年漲幅近2000元/㎡。城北：北城新境2016年5月8500元/㎡，8月12000元/㎡，2017年7月13000元/㎡。年漲幅近1000元/㎡。花橋：象嶼都城2016年3月11500元/㎡，7月15500元/㎡，2017年8月23000元/㎡。年漲幅近7500元/㎡。2想找一套十全十美的房子，沒找到，房價漲，悲劇了3壓根沒有料到崑山的房價會漲這麼快在房價6000元/㎡的時候沒有入手，當房價上漲到8000元/㎡的時候在觀望，當房價漲到13000元/㎡的時候，開始後悔當初沒買，現在要花更貴的價錢買總是不甘心。4看到房價瘋漲又盼望著房價能夠跌下來眼看當初看不上的房子價格蹭蹭的漲，而工資卻沒有大幅上漲。當初看不上的房子買了不甘心，當初看上的房子現在更買不起了，總期盼著房價能夠掉下來。年薪20萬能不能買房？擺正心態還是能買得起房的年薪20萬到底能不能買得起房？以往我們算的不吃不喝攢多少年才能買房並不現實。賺一千就過一千的生活，賺一萬就過一萬的生活。用錢要有計劃，買房的觀念再務實一些還是能買到房的！小房舉2個身邊的真實案例：林先生夫妻二人月收入共計10000元，年入12萬，多年來省吃儉用終於在城北買了一套房，儘管首付耗光了夫妻二人全部的積蓄……劉先生年薪20萬，去年除去開銷還有十三萬存款，再加上父母支援，正打算入手巴城一套剛需房……崑山年輕人買房10大秘笈1、人生需要規劃，年輕人要善於利用銀行槓桿，你的潛力是無限的。房一定要買，先討好未來的丈母娘再說。2、剛需買房不要等。越早越好，你這是硬需求，因為房價只有短暫下調，沒有長遠的下跌。3、崑山這座城市，人口流入大，剛需需求在，受到上海蘇州大城市擠壓，指望降價不可能。4、你需要清晰的目標、總價和首付概念。首付不夠想辦法去湊。誰買房沒借過錢？人生不逼自己一下，怎麼知道不行。5、雖說享受當下很重要，但是要善於理財和存款，當個月光族，除非你家底雄厚。6、崑山剛需盤越來越少，買新房，留給你的時間不多了。二手房例外。7、眼光很重要。看看你的同齡人，是否都因為買房時機的問題，身價甩你好幾條街。周末多去看、多去轉，明白自己的需求。不要被中介牽著走，但是有好房源不要錯失。8、總是想抄底的，想抓住最好時機的。其實，時機都是在自己手中。9、如果沒錢，先買個小的。80㎡不行，60㎡是不是可以。有實力了，再換大的。10、即便沒時間，也經常關注小房發布最新樓市信息的，你已經掌握了先機。我們也歡迎各位小主在文末留下您的買房經歷，給更多人以參考！