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新浪樂居訊(編輯 劉艷君)限購、限貸、限價、打擊雙合同重重圍堵，佛山樓市傳統「紅五月」遲遲未見蹤影，上周新房成交量再創新低，環比下降53%。新浪樂居一項調查顯示，77%受訪者表示不打算在5月買房，「房價太高」、「捷運太少」、「坐等調控加碼」等成為他們不買房的主要原因。但佛山二手房成交呈現逆市上揚，成交面積環比上漲10%，相當於新房成交面積的1.64倍。5月8日-5月14日佛山一二手住宅網簽情況（以上數據來自佛山權威房地產網 數據收集：吳壁生）上周一二手房成交3997套 環比下滑28%據新浪樂居統計，5月8日-5月14日，佛山一二手住宅共網簽3997套，環比上周下滑28%。其中，上周一手住宅成交1513套，簽約面積約17.8萬㎡，環比大幅下降53%;成交均價10924元/㎡，環比再度上升5%(均價參考中原地產數據)。五區成交量均有不同程度下跌，三水下跌幅度最大，環比下跌75%;相比之下，禪城、南海、順德樓價穩中有升，南海均價企穩12000元/㎡左右。5月13日，位於羅村板塊的光明花半里開放全新樣板房，預計5月底加推25座101-120㎡四房，吹風價14500元/㎡。(攝影：呂靜萍)受到限購政策影響，樓市整體呈現「一手房遇冷，二手房火熱」的現象。上周佛山二手住宅成交2484套，簽約面積約27.5萬㎡，環比上漲10%。有網友爆料，千燈湖保利花園、中海萬錦豪園等小區二手房源報價達到3.3萬元/㎡以上，樓齡已有8-10年;禪城中心區普君新城華府、星星華園國際等二手房報價在2.2-2.5萬元/㎡之間。佛山二手房火熱程度大有趕超一手房的跡象。中介網站上的二手房源報價情況77%受訪者不打算買房 紛紛吐槽房價太貴五月是傳統的購房旺季，多重調控措施夾擊之下，佛山網友的買房意願如何?近日，新浪樂居發起一項調查《佛山人，你打算在五月出手買房嗎?》，超過1000名網友參與本次調查。佛山人，你打算在五月出手買房嗎?調查顯示，超過77.15%受訪者不打算在5月購房，僅22.85%表示打算在5月購房。在自定義原因一欄，很多網友紛紛吐槽高房價，「房價太高」、「樓市泡沫」、「坐等調控加碼」、「捷運太少」等成為他們不買房的主要原因，也有網友因為沒有購房資格、首付門檻提高等原因不能買房。另一方面，也有一些網友力撐佛山樓市，認為佛山交通便捷、房地產市場潛力大。房企拿地熱情高漲 禪桂中心區發力推地與樓市陷入「淡靜期」相比，佛山土地市場依然活躍，房企拿地熱情高漲。上周四，又一個全國房企20強世茂地產闖入綠島湖拿地，樓面地價達到1.4萬元/㎡，創造禪城第三高樓面地價，叫板季華東。【世茂怎麼看綠島湖？】在拍地熱潮之下，禪城奇槎也推出兩宗商住地，起拍總價超過22億元，採用「限地價+競配建+競自持+搖號」競拍方式，擬於6月上旬拍賣。【圖解奇槎拍地新玩法】本周三，禪城祖廟街道一宗約2.7萬㎡的商住地將進行現場拍賣，該地塊位於佛山大道東側、親仁路北側，地段優越，預計將掀起土地市場新高潮。【祖廟地塊搶先睇】禪城奇槎地塊航拍圖（攝影：王孜碩 製圖：劉艷君）祖廟出讓地塊位置示意圖（製圖：吳壁生）備受關注的桂城平洲板塊也將於6月6日拍賣一宗5.5萬㎡的商住地，起拍價逾15.6億元，樓麵價約9483元/㎡起，最高限制價逾25.3億元，樓麵價約15300元/㎡。這是繼三山新城16萬㎡大麥克地流拍后，桂城重返佛山土地市場，自然備受各界關注。【Wow！佛山首例競自持年限地】桂城平洲出讓地塊位置航拍圖（攝影：王孜碩）接下來，南海九江、順德龍江和大良、三山西南也陸續有地塊出讓，可以預見，佛山土地市場將會越來越精彩。【5-6月佛山拍地預告】