Zi 字媒體

本期置業指南小編帶您轉一轉王串場街。區域解讀配套齊全 生活便利王串場街位於天津市河北區東南隅，東起紅星路，西抵京山鐵路三線；南接真理道，北臨金鐘河大街。西、南兩側與河東區相望。面積2.14平方公里，共3.32萬戶，總人口9.8604萬人。王串場交通便利，東側緊鄰中環線，公交線路眾多，且大多公司均在此設置班車站點；其被捷運2號線和3號線圍繞，西北側有3號線的金獅橋站，東南側有2號線的順馳橋站。極其成熟的配套也是一大亮點，轄區內有天津市第三醫院、紅星路國小、七十八中、王串場公園等，且有大型菜市場，藥店、飯店、副食店、早點鋪更是不計其數，居住舒適便利。需要特別提到的是，王串場的社區序列按「津開城垣煥玉容，彩環盛宇萃華屏，花芳景秀茵春艷，泉清水明溪波瑩」的詩句順序頂針環繞命名，如：溪波里—波瑩里—瑩津里—津開里。這創意和文學造詣，小編要給滿分。供需分析房源量充足 剛需客戶為主據相關數據統計顯示，王串場街截至目前掛牌房源433套，5月份成交38套。當前二手房市場成交量低迷，因此房源庫存量還是相對較充足的。從多家機構了解到的信息，該片區主要以配套成熟和區位優勢為賣點，購買人群多以剛需客戶為主。房價走勢基本持平 伴隨小幅波動據相關數據統計顯示，截止目前王串場街7月均價約為29600元/㎡，相比6月的29500元/㎡基本持平，環比上漲0.3%。2016年8月，王串場街整體房價約為15500元/㎡，相比今年7月，增長了91%，漲幅近1倍。從走勢圖曲線判斷，預計王串場街的房價走勢未來可能會繼續呈現小幅波動的態勢，該區域整體均價與各小區的實際均價差距不大，區間值基本在27000-35000元/㎡之間。熱門社區房齡適中 多層為主王串場街片區內大部分社區的建築年代集中在95年以前-2000年間，佔比達8成左右，以老社區為主，次新房社區僅有2個；因此，從建築類型上來講，以多層為主；戶型和面積方面，雖然可選較多，一室至三室戶型均有，但還是以中小戶型居多。目前，宅貓APP已進駐全市近200個社區，覆蓋多個優質社區和熱點板塊，為需求旺盛的購房者們提供「找到鄰里，找到家」的交易新體驗。如果您有購房或是租房需求，可通過鄰里賬號聯繫物業（聯繫方式詳見下圖），提供靠譜、優質的房源信息，同時房產交易成功只收取0.5%的中介費，省時、省力又省心。宅貓王串場街合作重點社區熱門社區詳解盛宇里建成於1997年，住戶多為早年的拆遷戶，鄰里關係比較融洽。小區內有幼稚園，還有一個比較大的聯通營業廳也設在小區內。臨街的樓為7層到頂，且一層為商鋪，其餘大多為6層到頂。出小區北門就是本區域最大的菜市場 - 王串場社區菜市場，蔬果、生鮮、副食等應有盡有，買菜很方便。盛宇里樓房擺點陣圖宇萃里屬於王串場眾多小區中，小區環境改造的較好的，不管是路面情況，還是綠化，都比較理想；且樓間距較大，可以保證良好的採光，小區內還有幼稚園。北側的幸福道兩側均為商鋪，早點、藥店、銀行、超市、飯店等一應俱全，生活非常便利。宇萃里樓房擺點陣圖泉清家園相對於王串場其他小區，房齡較新，為2000年左右的房子，從房型到小區格局都比較新，且以較大面積的兩室和三室為主，可滿足改善需求。其位於中醫二附院後身，東北側又靠近第三醫院，因此看病就醫非常方便。泉清家園樓房擺點陣圖波瑩公寓房齡16年，共7棟樓，多為六層到頂，一梯2-4戶，頂層帶閣樓。主要房型及面積為50-70平米左右的獨單，80-95平米左右的偏單。小區內有小花園，環境衛生均保持得不錯。地上地下均有車位。臨正義道和王串場一號路的樓，一層為底商。所處位置距離學校、醫院、超市等生活配套都很近，就近即可滿足日常生活所需。波瑩公寓樓房擺點陣圖置業指南王串場街內社區分佈排列得非常規整有序，其最大的特點就是生活配套相當的完善成熟，只要你能想到的生活必須，這裡都應有盡有。菜市場、早點鋪、飯館、藥店、超市等在這個區域內分佈得非常密集，既方便且可選較多，這家不滿意，可以去別家再看看，多走不了幾步。其他像是幼稚園、學校、醫院的分佈則較為合理，使得區域內的各個社區，都能很好的就近滿足教育、醫療等多方面的需求。相對於市內其他幾個區來說，河北區的整體房價還是相對較低的，而王串場街在整個河北區來說，房價也不高，且位置在中環線以里，緊臨河東區，與百貨大樓和天津站等天津地標建築的距離也較為適中，從區位來說還是不錯的。因此，對於首套剛需婚房或者年輕的購房者來說，如果想不多花錢，還能在市區中心地帶佔據一個有利的位置，可在此區域買個中小戶型的2000年左右的房子作為過渡，王串場街絕對會是不錯的選擇。如何在眾多房源中找到心儀社區呢？辦法很簡單！1.下載宅貓app，在裡面找到社區的物業鄰里。2.把你的訴求告訴它，物業為你推薦合適房源。3.物業帶看房源，介紹房屋情況，方便快捷。4.買下心儀的房子，安穩住新家。為什麼要選擇宅貓app來看房買房呢？ ※看房直接進社區，免除中介騷擾※自行交易也能享有專業房屋代辦服務※傭金只收0.5%，節約交易成本75%。二進攻！金茂以底價38億元斬獲津濱大道地塊 未現競自持天津房貸再收緊！首套基準利率上浮 每月還貸漲多少