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Zi 字媒體

2017-07-25T20:27:27+00:00
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近日,身邊一個朋友開始向我倒苦水:那些最初觀望的朋友,如今一個個都買了房。自己心中也不禁糾結起來,下半年到底要不要買房?有時候,不斷勸慰自己:樓市調控這麼久了,房價大跌恐是奢望,漲幅回落已經不錯了。也許,目前就是最低點了。2016年9月份起,全國多個城市重啟限購政策,仔細算算,樓市調控已經持續了10個月的時間了。2017年3月份起,北京「317」新政拉開了最嚴樓市調控的序幕,「五限」時代來臨,仔細算算,已經持續4個多月了。根據國家統計局和社科院的統計數據來看:一線城市和部分熱點二線城市房價是「穩中回落」,部分二線城市和其他城市房價則是「穩中有漲」:兩極分化加快。其實,數據往往是一個全局的高度概括,難免有欠缺或失真可能,自己親身經歷的往往更具說服力。比如,筆者所在的二線城市,房價就一直是上漲的。而且,房源較少,有錢也不一定能選上房。昨天,某樓盤推出1套特價房,要求全款。有人拿130萬卻買不上房。另外一個買房者,170萬全款現場定房。看到這裡,很多網友又要犯嘀咕了,到底要不要買房呢?首先,因人而異。買房者根據所在城市實際情況決定。其次,見房就買虧不了的時代過去了,投資買房發家致富的朋友要謹慎。全款買房、貸款零折扣等不適宜長線投資了。第三,手裡有錢,遲早都會買房的剛需,沒必要觀望。遇到特價房或者高性價比房源,覺得合適完全可以入手。第四,手裡沒錢,要早點想好出路。是湊錢買個小戶型還是回老家置業?靠工資肯定買不起,多想點穩定投資的手段。第五,三四線房價漲得雖猛,但是本身房價就不高,再下跌的可能性不大。因此,本地剛需買房最好認準熱點地段。

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