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2017年5月北京商品住宅的成交套數穩中有升，成交均價小幅下跌。據克而瑞北京機構數據統計，在去除自住房和商住公寓后，5月北京商品住宅（普通住宅和別墅）共提供1478套，環比增長5.5%；成交2620套，環比增長22.14%，成交均價為44241元/㎡，環比下跌4.8%。在包含自住房的情況下，本月商品住宅成交3133套，成交均價為41481元/㎡。從區域的成交均價來看，北京的昌平、通州、大興、朝陽、房山和平谷區都有不同程度的環比上漲，其中朝陽上漲的幅度最大，約為71%，大興上漲15.8%，昌平上漲9.11%；順義、懷柔、密雲等區域都出現了10%以上的跌幅。區域套均價方面，昌平和大興的表現格外亮眼，幾乎都上漲了24%，而且值得一提的是，這兩個區域近幾個月以來都表現很強勁，尤其是昌平，前幾年的高價地項目正在不斷入市，區域前景可期，有區域購房需求的客戶可以快速瀏覽項目了。環線成交方面，5月是5-6環區域項目崛起的月份，成交均價上漲了18%，達到了駭人聽聞的52747元/㎡，想在6環邊邊上買一套新房，現在已經越來越難了。華麗的分割線今天是聯考的第一天，5月份北京房企的月考也結束了。