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越來越多的80、90后加入到購房大軍中來，購房群體正在發生變化。但是，購房經驗的缺乏，讓不少80、90后感到迷茫，購房過程中遇到的問題也不少。那麼，80、90后購房需要注意哪些問題呢？1、首付啃老不丟人很多80、90後由於工作時間不長，積蓄往往不多。而現在很多城市的房價顯然不低，即使只是付首付貸款買房，也需要一筆不小的資金。所以，即使通過「啃老」湊齊首付來買房，也並不丟人。但是，付完首付之後，房貸要靠自己，不能繼續啃老。當然，最重要的還是要孝敬父母，讓父母的付出得到回報。2、月供不要超過月薪的50%貸款買房之後，除了按月還貸款之外，還要預留好生活費、後期房子裝修、購買傢具家電的錢，所以月供最好不要超過月薪的50%，以30%最為合理。所以，買房時，不要只盯著大戶型，要量力而行。3、優先考慮市中心的房子良好的睡眠，充足的休息時間，是精神飽滿、高效工作的前提。如果每天6點就得起床，擠公交坐捷運，花費幾個小時的時間在路上，不但休息不好，還影響工作。所以年輕人買房，儘快應該考慮市區或者離自己公司近一點的地方，不要圖便宜，跑到郊區買。4、要考慮升值空間很多80、90后買的第一套房子都是小戶型，幾年後隨著家庭人口的增多，經濟條件的好轉，會考慮換購一套大房子。所以，買第一套房子的時候，要考慮升值空間。除了上面提到的市中心外，房子的周邊配套，所處商圈，生活環境，乃至所處樓層、戶型等，都對未來升值情況有影響。一般來說，多層住宅的高層，暗廚暗衛不通風的房子盡量不要買，因為這些房子不好賣。5、一切都是為了孩子一旦80、90後有了孩子之後，會把孩子放在第一位。小編買房的時候，根本就沒考慮過孩子的教育問題，但是有了女兒之後，就不得不關心周邊學校的信息了。所以，建議大家在買房的時候，把未來孩子的教育問題考慮進去，盡量選擇優質學區的房子，做到未雨綢繆。以上就是給80、90后的買房忠告，買房是一件大事，尤其是集合全家之力來買房，一定要買的放心，住起來舒心。