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近日樓市又爆出驚天大消息——全國20多家銀行暫停了房貸！這是為什麼呢?這也許才是個開始，未來可能還會有更多銀行暫停房貸業務！當下，房貸利率優惠取消正在從北京開始向全國蔓延，前段時間，北京房貸利率率先調升至9.5折，隨後又最先取消貸款利率優惠，採用基準利率。北京民生銀行某支行甚至已經將房貸利率上浮10%了！ 從今年3月份樓市調控開始，房貸利率在短短4個月不到的時間，經歷了從85折優惠、到9折、95折，再到現在基準利率的轉變，還在繼續往上浮10%（基準利率的1.1倍）、20%（基準利率的1.2倍）的方向發展，越來越高，這可能就是今後房貸利率的發展趨勢！如果沒有好好算上一筆賬，乍一看，房貸利率提至基準利率甚至上浮10%好像也漲多少。不如舉個例子詳細計算下，利率上浮后，買套房具體要多花多少錢。假設貸款300萬，等額本息還款20年，分別按利率85折（4.165%），上浮10%（5.39%）來計算。很明顯，只要房貸利率上浮10%，就要平白無故多花48萬！對一般的工薪階層來說，這筆突增的負擔還真不小，抵得上兩三年的收入了。而很多購房者可能還沒意識到，這幾十萬的巨額差距，中間僅隔了4個月不到！而這「甜蜜負擔」的前提是你能申請到貸款，如果銀行不批，那就只能幹著急！現在房貸審批已經不像以往那麼容易了，排隊等待審批已是常態，一些銀行甚至直接要求房貸經理每個月房貸餘額不能新增。為了早點審批通過，不少房產中介都建議客戶在申請房貸的時候，主動向銀行申請利率上浮20%，這樣才有可能「插隊」成功，順利申請到貸款。要不然，你就慢慢排隊等吧！那麼房價咋會跌？開發商又不傻~~~城市化進程、加劇城市用被、限制人多地少~~~若房價不漲，那還是市場經濟嗎？通貨膨脹，止也止不住……其實，我們自己心裡自己的荷包，正在縮水……如果，自己沒有房產去抗衡和對沖通脹我們又可以拿什麼去守護，自己起早貪黑、辛苦工作不買房子會痛苦買了房子還房貸也會痛苦可是，漂泊者的痛苦更長久、更深遠、更廣泛人常說：「有房者終成眷屬無房者……」房價未來30年都會漲貸款便宜了！房價又該漲了！選擇現在買房，最省錢，更划算開啟幸福人生的最好時機！莫猶豫莫彷徨，貸款也好一次性也罷，買房不能耽誤快快抓緊時間，趕快去搶購吧！1憶房價，不堪回首曾經有一套房子賣90萬，客戶嫌貴了，2年後180萬，客戶來買了，說怕再漲。曾經有一套房子因為價差3萬，客戶心理不平衡不買了，2年後房子漲價40多萬。曾經一客戶看房子時挑三揀四，結果房子一漲再漲，幾年下來都沒找到滿意的房子。曾經一客戶當銷售介紹房子給他時，他老是談到馬上要出台政策打壓房價了，請問你是政府官員嗎？政策不是猜出來的，即使出來最後也是你付費。曾經有一客戶研究經濟，說房價太高，以後肯定大降，可是一年過一年，房價越變越高。曾經讓你顧慮太多，買房實際也沒有那麼麻煩，量力而行，但是房地產始終是最保值的投資，錯過機會就再也找不回來了，未來買房門檻也只會越來越高。2越調控房價越高 什麼是調控今年房價1萬，明年1萬5，漲50%，國家開始控制；今年房價1萬5，明年2萬，漲33.3%，調控效果顯著；今年房價2萬，明年2萬6，漲30%，調控已見成效；今年房價2萬6，明年3萬3，漲26.9%，房價漲幅在控制內；3房價上漲已成不爭的事實國家統計局公布的3月份70個大中城市房價數據：數據顯示，3月份70個大中城市中，新建商品住宅價格上漲的城市有62個。環比價格變動中，最高漲幅為5.4%。二手住宅價格上漲的城市有54個，持平的城市有3個。環比價格變動中，最高漲幅為9.3%。4什麼時候買房最合適？在一個經濟飛速發展的時代，房價永遠是昨天最便宜。正如之前某專家所言，收入是越來越漲的，如果再等幾年買房，雖然現金多了，但可能房價更高，多干幾年，多攢幾年，結果卻是，買同樣的房子，壓力反而更大，不是更虧？不管樓市出什麼新政，一定要記住以下幾點：1、越是限制的東西越是證明稀缺，越稀缺的資源越沒有跌價的可能。2、有機會一定要買，不要觀望。3、沒有機會創造機會也要買。買房要趁早,就現在!樂城·國際貿易城6#館原創品牌服裝城火爆搶購中16-22㎡五證現鋪首付13萬起，收租百萬計MINI旺鋪僅限40席黃金席位分秒遞減中