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Zi 字媒體

2017-07-25T20:27:27+00:00
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在農村,農民擁有一處宅基地是很平常的事情,但是,擁有宅基地的農民朋友需要格外注意的是,不能夠隨意翻蓋自家的宅基地,不能覺得說,宅基地是我家的,我申請下來了,我要怎樣處理就怎樣處理,這樣的想法是不對的,很有可能會面臨被收回、拆除,或是相關嚴格的處罰!不能隨意翻蓋自家宅基地的原因防止農民私建亂造農村宅基地的管理在位置、面積大小、邊界等都有嚴格的要求,所以,農戶私自改建,變更宅基地位置或是面積等,都是不被允許的;防止宅基地超占近幾年,尤其是今年對於農村宅基地的審批流程更加嚴格了,目的就旨在約束村民超占宅基地的行為;減少宅基地糾紛隨著農村經濟的不斷發展,現在在農村逐漸流行起了小洋樓,所以,就有不少農戶想翻蓋之前建造的老房子,和鄰里之間攀比啥的;所以,限制農戶私自翻建一定程度上也有利於減少宅基地糾紛;不能隨意翻蓋自家宅基地的情況私自選址翻建農戶翻建宅基地,變更了原有分配宅基地的位置,私自選址另外翻建,是絕對不允許的;宅基地翻蓋面積超出原有宅基地面積農戶在翻建原有老宅的基礎上,超佔了多餘的宅基地,而且還沒有獲取相關的審批,是很有可能面臨被拆除的;沒有宅基地使用許可權很多農民之前將戶口遷移了,已經不屬於原有村集體一員了,但是現在又想回到農村,翻蓋老房子,這是不被允許的;因為已經沒有了宅基地使用許可權了;違反規定,私自增蓋樓層現在農村大多數翻蓋的行為都是想要建成樓房樣式的,但是有個前提是,今年各個地方對於農村建造房屋都有一定的樓層要求,超出規定要求的,一定要向村集體審批,獲得許可,並請專門的建築團隊來建造;否則,很可能面臨屬於違規建築而被強行拆毀;宅基地權屬關係不明確例如,農村宅基地的所有人(父母)離世了,但是遺囑沒有準確說明,將宅基地過戶給誰,那麼,該處宅基地任何一家庭成員就不能隨意翻蓋;農村宅基地對於農民的重要性不言而喻,農村農民想要翻蓋宅基地也是在情理之中的;但農業百事通還是要提醒農民朋友,屬於以上情況的,真的不能隨意翻建;但如果真的滿足相關合法要求,就可以走正規流程去申請,如果是屬於危房,都可以領取補貼來翻蓋!所以,農民朋友要弄清楚,不是完全不允許翻蓋,只是要符合規定!當然,如果符合規定了,也走正規程序了,但是村集體依舊不審批的,直接舉報維權!

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