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同是100cm²的房子二手房相對新房卻可以少花幾十萬經濟上的巨大優惠讓許多消費者寧願買二手房可是二手房也是有講究的千萬不要買到「凶宅」喲大部分人在買房的時候，對住宅的風水宜忌十分重視。而在二手房交易過程中，由於信息不對稱和房產隱蔽性讓許多消費者不太清楚所購房子的具體情況包括風水問題。因此，我們在買二手房的時候該注意哪些問題呢？注意事項時隔數年的老舊房對於那種有二三十年的老房子，裡面承載了太多東西，再加上時間的久遠，整個房子的框架已經陳舊，即使表面翻新，也存在著很大的安全隱患。前屋主人的住房情況如果該屋的前主人一家，經常吵架、家庭不和諧幸福、財氣不佳，在人際關係方面也處理得不好，房子會積累很多怨氣和霉運，對於新遷居的住戶是不利的。陽台、牆角發霉如果發現陽台牆邊或牆腳等地方已經出現青苔，甚至發霉，一定要小心觀察了，這是排水排不清或者外牆滲水的情況，對我們的身體健康影響比較大。通風采光差有些二手房採光通風差，空氣不流通、缺少陽光的房屋，很容易會滋生細菌和黴菌，同時會讓人感覺很悶不透氣。房屋有缺角買房時，最好選擇戶型相對方正的房子，如果房子缺角比較嚴重，或者呈三角形、L型、弧形及外牆凹凸不平，這些房子對新遷居者是不利的，在購買時需慎重。使用過的舊物前屋主人使用過的舊物，建議清理掉，不要進行二次利用，尤其是床、空調這類長期吸納氣場的物品，不要為了省錢而去做一些有關風水忌諱的事。除了上述講的幾點之外，還有對購買新房也通用的注意事項房屋周圍環境在買房時，一定要看看周圍的環境如何，是否有重大項目工程通過，如捷運、高架公路等，還要觀察一下周圍有無電塔、鋪蓋的高壓線等，這些周邊之物都會對房屋磁場造成不好的干擾。如果是郊區的房子，要看一下周圍是否有墓地。大門坐向大門方向是人們買房時很重視的一件事，坐北朝南的門應該在160°~170°或190°~200°；坐南朝北的門應該在10°~20°或340°~350°；坐西朝東的門應該在280°~290°；坐東朝西的門應該在70°~80°或100°~110°。最後要注意，大門坐向不可正對電梯或樓梯哦。「總之，住宅的風水對我們的生活有一定影響，當你選擇房屋時一定要重視這個問題，雖然聽起來有點玄乎，但是如果做好了這幾點，這樣的房屋才能住著舒心愉快，財運亨