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一直以來人們都認為房產證是紅色，也只有紅色的，有些手裡擁有綠色房產證的人還以為房產證都是綠色的。其實，房產證有「紅本」、「綠本」、「黃本」，以前還有個棕色的證，不過20年前就停發了。我們先來說說這些「房產證」：紅色的房產證是房產所有權和土地所有權合一的證，也就是商品房的證。(可以自由交易)綠色的房產證是土地性質為國有的房地產權證，分為國有出讓和國有劃撥兩種土地性質。(出讓性質的可以正常交易，劃撥性質的必須在補繳土地出讓金后，轉為出讓性質才能正常交易)黃色的房產證是指紅綠證用地情況之外的房地產權證，比如以徵用劃撥方式取得土地使用權、職工購買的平價房、優惠價房等情況。Ps：2003年的時候，集體土地使用權和集體土地上的房地產權證書是紅色的很多朋友可能疑惑，房產證不是統一的嗎，為什麼有這麼多顏色。其實，以前的房產證並不是由房管局頒發的。有的發證機關叫房地產管理局，有的叫建設委員會，有的則是以市政府名義下發的，所以以前的房產證都很多顏色，連版本、樣式、內容都可能不一樣。不過，國家已經對《中華人民共和國不動產權證》，簡稱《不動產證》進行了統一規定，《不動產權證書》和《不動產登記證明》由國土資源部統一監製，樣式內容統一，顏色也統一為紅色；並且已經與2016年年底完成了統一登記與全國聯網查詢的功能。