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點擊上方藍字訴說你的故事今日話題西咸新區最近，與S姐溝通過的購房者們有很大一部分在面對目前高房價、低庫存的情況下，都將目光轉向了西咸新區板塊。畢竟，它算是西安房價分佈的低洼地帶。其中，很多人提出了這樣的問題：西咸新區目前究竟是怎樣規劃的？它將來會怎樣發展？今天，S姐就大家說說，關於西咸新區的二三事！2014年1月6日，國務院正式批複陝西設立西咸新區。至此，西咸新區正式成為國家級新區，是的第七個國家級新區。它是經國務院批准設立的首個以創新城市發展方式為主題的國家級新區，簡單地說，就是承擔國家制度改革和創新探索的綜合新區。西咸新區位於西安市主城區和咸陽市主城區之間，規劃分為五大新城。灃河兩岸分別是灃東新城與灃西新城；歷史資源豐富，坐擁西漢九座帝陵的秦漢新城；以西安咸陽國際機場為核心的空港新城；毗鄰涇河的涇河新城。可以說，一個區域的長期發展前景與它的功能定位和項目規劃是息息相關的。下面，就讓我們按照五大新城的分佈，分別看看它們的自身定位與項目規劃吧~灃東新城灃東新城，西安國際化大都市的主城功能新區和生態田園新城，體育會展中心。以高新技術為主，重點發展高新技術研發和孵化、體育、會展商務、文化旅遊等產業。灃東新城規劃/在建項目：1、絲路世界貿易中心位置：灃東新城絲綢之路經濟帶能源金融貿易區建成時間:2020年2、中俄絲路創新園位置：灃東新城灃東大道復興大道十字西南角建成時間:2016年3、鎬京大道灃河橋位置：灃東新城鎬京大道灃河段建成時間：2015年4、高鐵阿房宮站位置:灃東新城王寺街道南陶村建成時間:2017年5、灃東國際醫院位置:灃東新城灃東大道科源路十字東南角建成時間:2020年6、西咸金融港位置:灃東新城絲綢之路經濟帶能源金融貿易區建成時間:待定6、西咸青年創業園建成時間:2019年8、西咸商務中心位置:灃東新城絲綢之路經濟帶能源金融貿易區建成時間:2020年9、西咸中心10、西咸企業總部位置:灃東新城絲綢之路經濟帶能源金融貿易區建成時間:2020年11、369米華僑城中心位置:灃東新城灃東大道復興大道十字東北角建成時間:2022年據昨日最新消息，西咸新區灃東新城管委會與京東正式達成合作，全國首家京東雲電商創新中心正式落戶西咸新區灃東新城。相比於西咸新區的其他區域，灃東新城的區域發展相對比較快速與完善。因此，S姐較為推薦此板塊的項目。灃西新城灃西新城，是西安國際化大都市文化教育產業基地和綜合服務副中心，定位是文化教育產業基地。此外，灃西還是海綿城市試點。灃西新城規劃/在建項目：1、西部科技創新港位置：渭河南岸建成時間：2018年2、翱翔小鎮：「科教產融」創新示範小鎮位置:灃西新城天雄西路以北馬家寨村以西建成時間:2022年3、西部雲谷：都市產業核心社區位置:灃西新城康定路安谷路十字西南角建成時間:2013年灃東新城和灃西新城在西安和咸陽的主城區之間，發展水平最高，因此定位為「」大西安『的』核心區域。秦漢新城秦漢新城，是具有世界影響力的秦漢歷史文化聚集展示區和生態田園示範城。以生態、文化和商業為主，重點發展秦漢歷史文化旅遊、金融商貿、總部經濟、都市農業等產業。秦漢新城規劃/在建項目：1、張裕瑞納城堡酒庄位置:秦漢新城渭城街道坡劉村建成時間:2013年2、咸陽博物院位置:秦漢新城秦漢大道窯店街道十字以東建成時間:2017年3、規劃展覽館位置:秦漢新城秦漢大道秦苑六路交匯處建成時間:2014年目前，在建的咸陽博物院，第四軍醫大學新校區的建立，都為秦漢新城帶來了新的發展契機。此外，秦漢新城302平方公裡面積有104平方公里都是遺址保護區，打造帝陵生態帶，發展都市農業，觀光旅遊產業。空港新城空港新城是西部地區空港的交通樞紐和臨空產業園區，以臨空產業為主，重點發展空港物流、飛機維修、國際商貿、現代服務業等產業。空港新城規劃/在建項目：1、自貿大都匯：商品進出口交易集散地位置:空港新城自貿大道上官婉兒墓對面建成時間:2016年2、西安國際美術城位置:空港新城建成時間:2020年空港新城保稅物流中心前兩天剛剛建成，除此之外，西安和瀋陽舟山競爭的波音交付中心產業園區也規劃在此，靜待落戶。涇河新城涇河新城，西安國際化大都市城鄉發展示範區和循環經濟園區。以低碳產業為主，重點發展節能環保、測繪、新能源、食品加工，現代農業。涇河新城規劃/在建項目：1、涇河智慧農業園位置:涇河新城高涇大道建成時間:2016年2、關天雲谷產業園：省級雲計算示範平台位置:涇河新城建成時間:2018年目前，茯茶小鎮、樂華歡樂世界/溫泉樂園以及崇文塔景區等旅遊地點已經名聲大噪，前來遊玩的遊客絡繹不絕。此外，西咸新區交通規劃相對亮眼。譬如正在建設的高鐵站阿房宮站，多條BRT的規劃等，在建的有紅光大道通往阿房宮高鐵站和秦漢大道的BRT，將來還會有三橋新街和全運會主會場的；捷運規劃有2019年開通的1號線二期，規劃的三期，3號線二期延伸至灃東的昆明湖，5號線二期到灃西新城的交大創新港，11號線，12號線，13號線和最新新增的16,17，18三條捷運。企業家的嗅覺是靈敏的。綠地、萬達、華僑城、華潤、華為，海康威視多個大項目密集落戶西安西咸新區和高新區。省市領導近一個月內頻頻出席與企業的合作簽約儀式，這在陝西和西安的歷史上是非常少見的。近期，西咸新區作為西安地區房地產最後的價格窪地，吸引了大量購房者前往投資。通過以上的區域定位和大量的重點項目規劃我們可以看出，一場巨大的變革正在西咸新區悄然發生。大量購房者的湧入、周邊配套的完善、重點項目的規劃建造，未來五年，它們為西咸新區帶來的發展前景也許是天翻地覆的，讓我們共同拭目以待吧。西咸新區樓盤推薦像上次一樣，為了避免有打小廣告的嫌疑，S姐就不在此一 一贅述啦。有疑問或是有購房需求的小夥伴，可以添加S姐的微信，S姐將根據大家的具體需求為大家量身推薦合適的樓盤~直接掃碼添加也可以哦！總體來說，西安「房荒」的階段，終究會過去。想要購房的小夥伴們不需要過於緊張。但由於土地地價的提高，西安城市的飛速發展等原因，西安房價一定會有持續穩定的上漲。所以，對於剛需購房的小夥伴們來說，要儘快下手啦！周三話家城故事，周五聽專業剖析，S姐與你不見不散關於你的房子你是否也有一段令你苦惱的故事不知向誰傾訴 不知如何解決那麼我們 在這裡等你聽最專業的剖析看最客觀的曝光傾聽他們最真實的聲音完成所有關於「家」的夢想