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2017-07-25T20:27:27+00:00
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馬先生30歲,是杭州一名室內設計師。馬先生在上海讀的大學,畢業後來到杭州發展。目前,馬先生在一家房地產企業做,工資是一個月稅後1.3萬。這個工資,在杭州算是不錯的了,但杭州目前的房價,也頗高了。馬先生打算在杭州定居,但他還沒買房。儘管他手頭有30多萬,但他擔心這樣下去不好,或可以先做做投資,總之需要有點動作。【理財建議】對此,理財師建議馬先生,他目前的情況是收入中等,也不要過於擔心。房子的事情,杭州現在政策已經限購,房價的上漲預計今後有限,買還是有機會的,可能遲一點都沒有關係,但是要選擇好。而目前的閑置資金,建議一定要先利用好。比如在投資上,可做如下的考慮:1、進行好零散資金理財首先,對馬先生平時的工資收入,除去每月的生活費、零花錢之外,剩餘的零散資金及生活的備用金部分,要利用好,不能讓其閑置。這部分資金,建議可配置靈活性高、流動性高的寶寶類投資品種。目前,寶寶類投資像餘額寶,收益率在3.9%左右,還是很不錯的,跟銀行理財產品的收益,也差不了多少。故可放置資金在此當中增值,而且取用也方便。2、配置中長期的投資對取用靈活的資金有了寶寶類的投資,此外,建議馬先生也配置一部分中長期的投資。這些投資,有的有一定風險性,像股票、基金。此外,有的風險性較小,比如固定收益類的投資。在配置的資金比例上,固定收益類的投資可適當配置多一些,而風險性的投資,則適當少一些,這樣可使整體資金能保持一個較高的安全性。如果都是風險性、高收益的股票和基金投資,那麼遇到市場大的調整,可能會有較大的損失。對於股票、基金的投資選擇,建議也是以大盤藍籌類股票為主,應當避開那些概念炒作的股票和估值過高的股票。基金的選擇,行業也建議選估值較合理的,或者是跟蹤大的指數的基金品種,比如跟蹤上證50指數、滬深300指數的指數基金。以上這些,配置的話最好有些耐心,而不是短期頻繁的進出,宜進行中長期的投資。以上是嘉豐瑞德理財師建議的投資方向。至於收益方面,可大致測算一下,比如一年投資收益中等,取10%的收益,且是複利連續投資的話,那麼10萬元到第五年可以有16.1萬元的本息收益,到第十年則有25.9萬的本息收益,這投資的增值還是很不錯的。由上可見,進行了投資,收益可讓馬先生的焦慮部分的緩解,而如果不投資的話,那情況就完全不同了,銀行只有0.35%的活期收益率(一年期定期也僅1.5%),五年後、十年後,拿到的錢幾乎跟現在沒多大的變化。因此,如果現在不馬上買房,那麼利用資金開始投資,是非常有必要性的。

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