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商業貸款主要是用於補充工商業的流動資金貸款，按照貸款期限的長短不同，可將其分為短期貸款、中期貸款和長期貸款三類，是目前各商業銀行最常見的貸款業務之一。那麼，申請商業貸款需要注意哪些事項?申請商業貸款要注意什麼?1、在很多時候，商業貸款又被稱為個人住房商業性貸款，是一種專門用以購買自用房屋提供的專項個人消費貸款。市民在受央行批准設立的各商業銀行處都能夠申請辦理，其貸款利率將按法定貸款利率執行。2、個人住房商業性貸款是銀行發放的自營性貸款，所以不同的銀行其貸款的條件都有所差別，市民在申請貸款時，一定要了解該行的相關政策與注意事項。3、在申請住房商業貸款之前，市民朋友們應對自身的經濟實力和未來的收支做好評估和預算，避免因貸款壓力過大而造成逾期、欠款。4、為了規避貸款風險，銀行在發放貸款時，其額度一般會等於或小於借款人申請的貸款額度，所以借款人應儘可能的申請到最高的可承受額度，以保證貸款的金額足夠使用。5、對於各位購房者來說，如想在當地購買自住住房，想要向銀行申請住房商業貸款，借款人必須以所購房屋的產權作為抵押，或是提供銀行認可的其他擔保方式。6、住房商業貸款的首付比例因人而異，如果購房者是首次購房，首付比例最高不超過三成;如購房者是二套及以上住房，那麼首付比例至少要支付三成，最高不超過七成。7、住房商業貸款的額度也並非固定，銀行主要是根據所購住房的評估價與借款人的資質進行綜合考慮。如過所購房屋的房齡過大，在評估時價格就會比較低，貸款的額度也會相應的縮減;如果貸款的住房成數較新，市民能貸到的額度就比較高。8、對於一些房齡超過20年、產權不明晰或是貸款未還清的房屋，銀行一般不予貸款。此外，借款人信用不良、開發商資質不夠或是借款人資產負債率過大，銀行都有權拒貸。小小金融表示，在申請個人商業住房貸款時，申請人除了需要提供基本的身份證明以外，還需要提供個人的收入證明、資產證明、擔保證明等相關的申請材料。