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很多買家對於美國買房的關注點之一就是美國當地的貸款條件和流程是怎樣的。據介紹，絕大部分貸款置業者並不是因為拿不出這筆資金，而是對美國超低的貸款利率所吸引，希望能藉助資本優勢，最大化發揮投資優勢。那麼，人如何在美國順利獲得貸款呢?首先了解一下在美國申請房貸的流程，過程與國內的房貸申請流程有相似之處，大致分為選擇貸款機構——獲取貸款機構預先資格——貸款機構審核申請人資質——房產評估——貸款機構放貸。具體分為以下7步：(1)選擇能為您提供貸款的放貸機構(2)比較利率和期限后確定能為您提供最適於您承受力的放貸機構(3)獲得接受您的財務和身份證明資料的放貸機構的預先資格(4)按放貸機構指示提供所有有關收入，身份和其它要求的信息進行審核(5)抵押貸款公司進行房產評估以確定價值(6)與抵押貸款職員成交貸款(7)結算貸款成交一攬子費用機構