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兩個項目中，火車南站（東新高速以東）保障性住房項目位於廣州市番禺區南站東側東新高速公路以東地段。規劃用地面積165841平方米，擬建住宅樓34棟，二層地下室，同時配套幼稚園、社區衛生站、文化室、老年人服務中心、社區服務中心、物業管理、社區居委會、肉菜市場、居民健身場館、垃圾收集站、公共廁所等，總建築面積596966平方米。投資估算為299987萬元。新造保障性住房項目位於廣州市番禺區新造地段。總建設用地面積251364平方米，擬建24棟20-27層的住宅樓及裙樓、連廊和首層架空層等，帶2層地下室，主要功能為公共租賃住房、配套公建、機動車和非機動車停車場等，主體採用鋼筋混凝土剪力牆結構。總建築面積約477439平方米。投資估算262955萬元。此前的資料顯示，大學城及周邊正在建設和擬建的保障房項目有兩個，分別是小谷圍公租房項目和新造保障性住房項目，預計可提供近6000套公租房，兩個項目建設是大學城十年提升計劃中實施生活設施改善工程的重要內容。此前小谷圍公租房項目已經開建，未來將可為青年教師提供1512套公租房。據了解，廣州大學城有教職工2萬多人，其中青年教師約1.4萬人，不少人在大學城購買商品房十分困難。據有關部門對大學城內10所高校對保障房（教師公寓）相關需求、選址、資金來源、規劃等基本情況的摸查統計，10所大學共需教師公寓約9876套，目前主要靠一些階段性的短租房解決。招標公告顯示，這兩個大型的保障性住房項目將分為13個標段分開招標，項目的資金來源為財政資金。