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最近全國樓市都在遭受調控連擊在接二連三的密集「圍剿」中小夥伴們是不是都將目光轉向了房價漲跌？那是買到房的小夥伴們啊！請記得，還有沒買房的小夥伴們……早已為30%的首付哭暈在廁所哦不！！好像搞錯了什麼想哭的小夥伴也要買得起廁所啊求心裡陰影面積公式……反正暫時買不起了！那我租房行了吧！近日，全國房地產市場數據中心公布了一級、二級城市平均租金↓↓↓（一級城市）（二級城市）合肥的平均房租達到21.93元/月/㎡在二級城市中，排名第14位環比下跌1.16%同比上漲2.86%這樣的租金在什麼水平呢？對比下其他城市北京以68.38元/月/㎡以合肥三倍的租金位居全國第一和中部省會相比，租金偏低但同比上漲較為明顯還是覺得這個數據不夠形象依此計算合肥一套60㎡標準公寓每月租金約為1315.8元照這樣算，800元只能勉強租到一個30平方米的隔斷間心莫名地有點痛……不過小編想說，這樣算的話就太天真了大家別忘了，這是「平均租金」！實際上，如果在政務區租個15平米左右的次卧也需要700一個月啦房租佔據了多少生活？根據國內某大型招聘就200多個行業樣本統計分析得出合肥編輯平均工資為3780元（實際上並沒有……）這意味著啥呢？就小編這樣的普通上班族、畢業不久的人來說房租已成為我們在合肥租房中相當大的一筆開銷何況大多數合肥小年輕都是「畢租族」畢業兩三年以各種方式讓老闆漲工資犧牲了靈魂，放飛了自我終於把工資撐到了五千結果一算賬單……賬單一年收入：5000×12=60000元一年租房費用：800×12=9600元水電100元/月，一年是1200元每月吃飯成本1000元，一年12000元加上送人情、美食誘惑、交通車旅沒房沒車、滿打滿算一年真的存不到錢……工資一小步，房租一大步何況如果在房租塔尖的繁華地段如政務區之類整租一套房子少則2000多則5、6000太正常啦還要排除一些虛假低價房源而有些房間簡陋的城中村住宅或者公寓因為地段好，幾乎一年一漲價除非遇到良心房東，過了年以後不提漲價事宜那真的是要感恩了……房租仍處低位據最新的《租賃市場系列研究報告》（下稱《報告》），的租賃人口只佔11.6%，遠低於發達租賃市場約30%的標準。但隨著一線城市房價的攀高，《報告》預測，租房人口佔比在全國層面將超過30%，一線城市會超過40%，未來個別城市甚至將會有超過50%的人租房居住。從現實的人口流動出發，租賃行為將主要發生在北上廣深等一線城市。從租金價格來看，一般來說，如果租房的租金水平超過了家庭收入的30%，將會被認定為房租已經成為家庭生活的負擔。以上海為例，《報告》統計，上海月平均房租為5455元/套，官方公布的上海2016年月平均工資約為6500元，以三口之家為單位計算，家庭房租負擔約佔家庭收入的42.6%，已處於世界最高行列。但如果從「售租比」即用房子的價格除以每個月的租金，計算多少個月能夠收回購房成本的角度來看，的房租仍處於低位。按照國際慣例，售租比在200到300之間是合理範圍，也就是差不多靠租金能在20年左右收回成本。但在北京、上海這樣的一線城市，事情卻不是這樣。一套北京或上海的普通住房的售租比通常會達到600，這意味著需要50年才能收回成本。所以，和大城市高企的房價相比，房客需要繳納的租金似乎並不高。當前合肥9區熱門小區平均租金那麼合肥9區當前租金是多少呢？瑤海區廬陽區蜀山區包河區高新區經開區新站區濱湖新區政務區責編：白雪